경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 680건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,407만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

385건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

285건

전체 대비 41.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (281건)

인하 = 15% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (278건)

인하 = 56% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

602

5월

498

6월

465

7월

471

8월

784

9월

680

10월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

127건 · 2,200만

중소형 40~60㎡

236건 · 5,084만

중형 60~85㎡

299건 · 9,173만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,167만

대형 115㎡~

12건 · 7,167만

소형 19% 중소형 35% 중형 44% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

은행동

평균 9,514만 · 179건

정왕동

평균 3,751만 · 99건

능곡동

평균 7,379만 · 68건

월곶동

평균 2,993만 · 54건

배곧동

평균 6,522만 · 53건

장현동

평균 5,701만 · 42건

대야동

평균 5,215만 · 42건

장곡동

평균 7,950만 · 39건

조남동

평균 6,757만 · 23건

거모동

평균 1,444만 · 16건

신천동

평균 2,846만 · 13건

하중동

평균 3,682만 · 11건

광석동

평균 6,129만 · 7건

산현동

평균 1억 4,497만 · 7건

매화동

평균 1,008만 · 6건

포동

평균 4,140만 · 5건

하상동

평균 2,175만 · 4건

죽율동

평균 5,000만 · 3건

논곡동

평균 5,000만 · 3건

목감동

평균 7,500만 · 2건

미산동

평균 1,000만 · 2건

군자동

평균 2억 · 1건

도창동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	시흥장현금강펜테리움센트럴파크	군자동	84.9886㎡ / 26평	4층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
2	10.31	장현마을2단지 17건	능곡동	84.99㎡ / 26평	23층	1억 8,970만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,970만)	갱신	24.12~26.12	7년
3	10.31	시흥장현루벤시아1차 6건	장곡동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 763만	24만	월세 ▼ -50.0% (전 48만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
4	10.31	네이처포레 148건	은행동	59.74㎡ / 18평	4층	9,621만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 ▲ +112.8% (전 4,521만)	갱신	24.11~26.10	8년
5	10.31	네이처포레 148건	은행동	59.92㎡ / 18평	20층	8,921만	24만	월세 ▼ -46.7% (전 45만) 보증금 ▲ +97.3% (전 4,521만)	갱신	24.11~26.10	8년
6	10.31	네이처포레 148건	은행동	74.85㎡ / 23평	15층	8,050만	54만	월세 ▼ -11.5% (전 61만) 보증금 ▲ +26.8% (전 6,350만)	갱신	24.11~26.10	8년
7	10.31	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9954㎡ / 26평	31층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
8	10.31	호반베르디움더프라임(1차) 2건	목감동	84.6742㎡ / 26평	3층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.04	9년
9	10.31	엘에이치4단지 31건	능곡동	36.3㎡ / 11평	3층	4,704만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	7년
10	10.31	엘에이치4단지 31건	능곡동	36.3㎡ / 11평	10층	4,456만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	7년
11	10.31	네이처포레 148건	은행동	84.87㎡ / 26평	19층	4,149만	79만	월세 ▲ +14.5% (전 69만) 보증금 ▼ -46.5% (전 7,749만)	갱신	24.11~26.10	8년
12	10.31	예스라이프	은행동	56.966㎡ / 17평	8층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
13	10.31	호반베르디움더프라임 3건	배곧동	63.844㎡ / 19평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
14	10.31	시흥시청역동원로얄듀크 7건	광석동	84.9939㎡ / 26평	15층	3,400만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	6년
15	10.31	휴먼시아(5단지) 5건	능곡동	39.48㎡ / 12평	3층	3,276만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.5% (전 3,195만)	갱신	24.11~26.10	18년
16	10.31	태산아파트	포동	84.03㎡ / 25평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	33년
17	10.31	시흥장현엘에이치18단지 5건	장곡동	37.58㎡ / 11평	9층	2,902만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	5년
18	10.31	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	16.82㎡ / 5평	13층	2,743만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	7년
19	10.31	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	16.82㎡ / 5평	14층	2,743만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	7년
20	10.31	엘에이치4단지 31건	능곡동	36.3㎡ / 11평	14층	2,456만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -44.9% (전 4,456만)	갱신	24.11~27.01	7년
21	10.31	연꽃마을대우삼호아파트 2건	하상동	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
22	10.31	아주3 2건	거모동	59.775㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	34년
23	10.31	세종1	정왕동	74.56㎡ / 23평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
24	10.31	서능1차(101~103동) 4건	매화동	54.03㎡ / 16평	4층	1,050만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
25	10.31	철산	은행동	38.53㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	40년
26	10.31	풍림아이원2차 11건	월곶동	59.989㎡ / 18평	16층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	21년
27	10.31	동보 4건	정왕동	25.04㎡ / 8평	2층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.11~25.11	29년
28	10.31	풍림아이원1차 28건	월곶동	26.94㎡ / 8평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
29	10.31	능곡휴먼시아(6단지) 3건	능곡동	39.48㎡ / 12평	2층	489만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	17년
30	10.30	장현마을2단지 17건	능곡동	84.94㎡ / 26평	10층	1억 9,150만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년

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