경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,701만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 58%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 58% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

161

9월

10월

전월 대비 -73.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,607만

중형 60~85㎡

17건 · 6,306만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 1,667만

소형 2% 중소형 50% 중형 40% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 7,656만 · 8건

시흥장현루벤시아2차

평균 7,152만 · 6건

장현호반써밋

평균 4,200만 · 5건

네이처뷰

평균 1억 2,988만 · 4건

새재마을청구

평균 3,125만 · 4건

시흥장현LH23단지아파트

평균 5,934만 · 4건

엘에이치트리플센텀

평균 1,864만 · 3건

새재마을대동

평균 3,000만 · 3건

장현II엔플러스빌

평균 2,500만 · 2건

제일풍경채에듀

평균 3,000만 · 1건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 3,000만 · 1건

시흥웅진스위트홈

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	59.98㎡ / 18평	7층	1,563만	61만	월세 ▲ +27.1% (전 48만) 보증금 ▼ -73.3% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
2	10.29	시흥장현LH23단지아파트 4건	장현동	46.67㎡ / 14평	1층	4,129만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,029만)	갱신	22.10~24.12	4년
3	10.28	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	59.96㎡ / 18평	8층	1,763만	60만	월세 ▲ +25.0% (전 48만) 보증금 ▼ -69.9% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
4	10.28	시흥웅진스위트홈	장현동	15.27㎡ / 5평	7층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	8년
5	10.26	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	105.9694㎡ / 32평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
6	10.26	장현호반써밋 5건	장현동	84.9958㎡ / 26평	13층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
7	10.25	엘에이치트리플센텀 3건	장현동	55.98㎡ / 17평	4층	1,239만	51만	월세 ▲ +64.5% (전 31만) 보증금 ▼ -84.2% (전 7,839만)	갱신	24.10~26.09	4년
8	10.18	새재마을대동 3건	장현동	59.85㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
9	10.16	시흥장현LH23단지아파트 4건	장현동	46.67㎡ / 14평	2층	6,229만	16만	월세 ▼ -40.7% (전 27만) 보증금 ▲ +54.6% (전 4,029만)	갱신	22.10~24.12	4년
10	10.15	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	51.93㎡ / 16평	24층	9,407만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +113.8% (전 4,400만)	갱신	24.11~26.10	6년
11	10.15	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	84.9613㎡ / 26평	17층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
12	10.15	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	84.9613㎡ / 26평	17층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
13	10.15	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스	장현동	84.9415㎡ / 26평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
14	10.14	네이처뷰 4건	장현동	74.92㎡ / 23평	8층	1억 1,536만	42만	월세 ▼ -33.3% (전 63만) 보증금 ▲ +57.3% (전 7,336만)	갱신	24.09~26.11	7년
15	10.14	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	84.9613㎡ / 26평	9층	5,250만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
16	10.14	새재마을청구 4건	장현동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
17	10.14	새재마을청구 4건	장현동	59.91㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
18	10.14	새재마을대동 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
19	10.13	장현호반써밋 5건	장현동	84.9958㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
20	10.12	장현호반써밋 5건	장현동	73.8023㎡ / 22평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	6년
21	10.11	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	51.93㎡ / 16평	8층	9,407만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +113.8% (전 4,400만)	갱신	24.11~26.10	6년
22	10.11	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	51.93㎡ / 16평	14층	9,407만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +113.8% (전 4,400만)	갱신	24.11~26.10	6년
23	10.11	장현II엔플러스빌 2건	장현동	59.235㎡ / 18평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
24	10.11	장현II엔플러스빌 2건	장현동	58.555㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
25	10.10	시흥장현루벤시아2차 6건	장현동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 1,363만	21만	월세 ▼ -54.3% (전 46만) 보증금 ▲ +102.9% (전 5,600만)	갱신	24.11~26.10	6년
26	10.10	장현호반써밋 5건	장현동	84.9958㎡ / 26평	13층	3,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.11	6년
27	10.10	엘에이치트리플센텀 3건	장현동	55.94㎡ / 17평	15층	1,615만	50만	월세 ▲ +56.3% (전 32만) 보증금 ▼ -79.6% (전 7,915만)	갱신	24.07~26.06	4년
28	10.09	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	105.9694㎡ / 32평	24층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
29	10.09	시흥능곡역모아미래도에듀포레 8건	장현동	105.9694㎡ / 32평	24층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
30	10.09	장현호반써밋 5건	장현동	84.9958㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 ▲ +26.3% (전 95만) 보증금 ▲ +138.1% (전 2,100만)	갱신	24.11~26.11	6년

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