경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,673만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 38% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

161

9월

10월

11월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,767만

중소형 40~60㎡

12건 · 4,439만

중형 60~85㎡

17건 · 9,125만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 14% 중소형 33% 중형 47% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 5,000만 · 6건

네이처뷰

평균 1억 6,021만 · 6건

새재마을청구

평균 7,167만 · 6건

시흥장현LH23단지아파트

평균 2,074만 · 5건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

평균 4,000만 · 3건

시흥웅진스위트홈

평균 6,817만 · 3건

새재마을대동

평균 2,000만 · 2건

시흥장현루벤시아2차

평균 5,700만 · 1건

엘에이치트리플센텀

평균 5,423만 · 1건

장현II엔플러스빌

평균 1,000만 · 1건

제일풍경채에듀

평균 3,000만 · 1건

포레미엘더파크

평균 9,160만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	새재마을대동 2건	장현동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
2	11.30	새재마을대동 2건	장현동	59.96㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
3	11.29	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	112.0216㎡ / 34평	7층	5,000만	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~26.11	6년
4	11.29	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	29.76㎡ / 9평	23층	3,116만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +105.5% (전 1,516만)	갱신	22.10~24.12	4년
5	11.27	네이처뷰 6건	장현동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 6,789만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +97.8% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
6	11.27	네이처뷰 6건	장현동	74.92㎡ / 23평	4층	1억 4,836만	25만	월세 ▼ -60.3% (전 63만) 보증금 ▲ +102.2% (전 7,336만)	갱신	23.12~25.11	7년
7	11.27	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	46.67㎡ / 14평	22층	2,729만	31만	월세 ▲ +14.8% (전 27만) 보증금 ▼ -32.3% (전 4,029만)	갱신	22.10~24.12	4년
8	11.26	네이처뷰 6건	장현동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 6,789만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +97.8% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
9	11.26	시흥장현루벤시아2차	장현동	59.98㎡ / 18평	9층	5,700만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 ▲ +1.8% (전 5,600만)	갱신	24.05~26.07	6년
10	11.26	엘에이치트리플센텀	장현동	55.94㎡ / 17평	9층	5,423만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 ▼ -28.3% (전 7,560만)	갱신	24.12~26.11	4년
11	11.26	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	26.88㎡ / 8평	2층	267만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	4년
12	11.21	새재마을청구 6건	장현동	84.91㎡ / 26평	10층	7,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	25년
13	11.21	새재마을청구 6건	장현동	59.91㎡ / 18평	8층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
14	11.21	새재마을청구 6건	장현동	59.91㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	25년
15	11.20	네이처뷰 6건	장현동	84.98㎡ / 26평	5층	1억 6,089만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +89.5% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
16	11.20	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	84.9613㎡ / 26평	6층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
17	11.18	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	84.9613㎡ / 26평	19층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
18	11.18	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	84.9613㎡ / 26평	19층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
19	11.17	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 3건	장현동	84.9465㎡ / 26평	25층	4,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
20	11.16	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	84.9613㎡ / 26평	6층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
21	11.16	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	6층	450만	46만	월세 ▲ +12.2% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 450만)	갱신	24.11~25.11	8년
22	11.15	네이처뷰 6건	장현동	74.92㎡ / 23평	12층	1억 4,836만	25만	월세 ▼ -60.3% (전 63만) 보증금 ▲ +102.2% (전 7,336만)	갱신	23.12~25.11	7년
23	11.14	새재마을청구 6건	장현동	59.91㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
24	11.14	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	3층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
25	11.14	시흥장현LH23단지아파트 5건	장현동	46.67㎡ / 14평	17층	3,229만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▼ -19.9% (전 4,029만)	갱신	22.10~24.12	4년
26	11.11	네이처뷰 6건	장현동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 6,789만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +97.8% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
27	11.11	시흥웅진스위트홈 3건	장현동	15.27㎡ / 5평	10층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
28	11.11	제일풍경채에듀	장현동	84.926㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
29	11.11	장현II엔플러스빌	장현동	44.558㎡ / 13평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
30	11.09	시흥능곡역모아미래도에듀포레 6건	장현동	84.9613㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년

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