경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,252만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

163

9월

10월

11월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,245만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,517만

중형 60~85㎡

17건 · 7,107만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,500만

소형 3% 중소형 43% 중형 49% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을

평균 5,929만 · 7건

유승한내들퍼스트파크

평균 4,833만 · 6건

진말삼환한진아파트

평균 5,010만 · 5건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 2,390만 · 4건

시흥장현엘에이치18단지

평균 4,741만 · 4건

시흥장현예다음아르테

평균 3,383만 · 3건

진말우성아파트

평균 1억 3,550만 · 2건

동양덱스빌

평균 1,500만 · 2건

시흥장현데시앙

평균 5,000만 · 1건

장현더포레마제

평균 9,480만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	유승한내들퍼스트파크 6건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	5층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
2	11.30	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	3층	4,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
3	11.30	유승한내들퍼스트파크 6건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	5층	4,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
4	11.30	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	18층	3,150만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
5	11.30	진말삼환한진아파트 5건	장곡동	59.58㎡ / 18평	9층	1,050만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
6	11.29	진말삼환한진아파트 5건	장곡동	59.58㎡ / 18평	11층	5,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.12~26.12	27년
7	11.29	시흥장현데시앙	장곡동	84.87㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
8	11.28	유승한내들퍼스트파크 6건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	4년
9	11.28	유승한내들퍼스트파크 6건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
10	11.28	유승한내들퍼스트파크 6건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
11	11.26	시흥장현서희스타힐스 4건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	8층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
12	11.25	진말삼환한진아파트 5건	장곡동	84.87㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
13	11.25	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
14	11.21	시흥장현서희스타힐스 4건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	11층	9,011만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
15	11.20	숲속마을 7건	장곡동	59.965㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
16	11.18	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	7층	7,528만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +59.2% (전 4,728만)	갱신	24.11~27.01	5년
17	11.18	숲속마을 7건	장곡동	59.965㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
18	11.16	진말우성아파트 2건	장곡동	84.972㎡ / 26평	2층	2억 4,100만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	27년
19	11.16	진말삼환한진아파트 5건	장곡동	59.58㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
20	11.16	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~25.12	27년
21	11.15	장현더포레마제	장곡동	55.99㎡ / 17평	4층	9,480만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
22	11.14	숲속마을 7건	장곡동	59.755㎡ / 18평	2층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
23	11.14	숲속마을 7건	장곡동	59.755㎡ / 18평	2층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
24	11.14	숲속마을 7건	장곡동	99.98㎡ / 30평	2층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
25	11.14	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	1층	2,935만	33만	월세 ▲ +17.9% (전 28만) 보증금 ▼ -36.7% (전 4,635만)	갱신	23.11~25.10	5년
26	11.12	시흥장현서희스타힐스 4건	장곡동	84.9723㎡ / 26평	16층	1억 3,517만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
27	11.11	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	9층	4,256만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▼ -6.6% (전 4,556만)	갱신	23.05~25.07	5년
28	11.11	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	37.58㎡ / 11평	8층	4,245만	15만	월세 ▼ -31.8% (전 22만) 보증금 ▲ +49.2% (전 2,845만)	갱신	23.11~25.10	5년
29	11.09	유승한내들퍼스트파크 6건	장곡동	104.384㎡ / 32평	23층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
30	11.09	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	22층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년

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