경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,115만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 56% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

8월

163

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 4,364만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 940만

중소형 40~60㎡

16건 · 6,364만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 507만

소형 11% 중소형 57% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현더포레마제

평균 9,929만 · 7건

시흥장현예다음아르테

평균 9,170만 · 6건

동양덱스빌

평균 2,000만 · 3건

시흥장현엘에이치18단지

평균 3,658만 · 3건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 8,022만 · 2건

진말삼환한진아파트

평균 2,500만 · 2건

시흥장현19단지

평균 802만 · 1건

연성대우3

평균 3,500만 · 1건

연성쉐르빌

평균 500만 · 1건

숲속마을

평균 2,000만 · 1건

시흥장현루벤시아1차

평균 9,863만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장현더포레마제 7건	장곡동	46.86㎡ / 14평	15층	1억 440만	16만	월세 ▼ -48.4% (전 31만) 보증금 ▲ +33.2% (전 7,840만)	갱신	23.09~25.12	3년
2	12.30	연성대우3	장곡동	79.7124㎡ / 24평	10층	3,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	26년
3	12.30	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	59.58㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
4	12.24	동양덱스빌 3건	장곡동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
5	12.23	시흥장현루벤시아1차	장곡동	59.96㎡ / 18평	4층	9,863만	28만	월세 ▼ -41.7% (전 48만) 보증금 ▲ +68.2% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
6	12.23	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	10층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
7	12.23	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	10층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
8	12.23	연성쉐르빌	장곡동	33.24㎡ / 10평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	24년
9	12.21	숲속마을	장곡동	59.965㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
10	12.19	시흥장현엘에이치18단지 3건	장곡동	46.73㎡ / 14평	4층	4,728만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	12.18	장현더포레마제 7건	장곡동	55.9㎡ / 17평	19층	9,950만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	3년
12	12.18	시흥장현엘에이치18단지 3건	장곡동	46.73㎡ / 14평	13층	4,728만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
13	12.17	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	4층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	4년
14	12.17	장현더포레마제 7건	장곡동	55.9㎡ / 17평	4층	9,950만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	3년
15	12.17	시흥장현엘에이치18단지 3건	장곡동	26.91㎡ / 8평	17층	1,517만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	5년
16	12.17	시흥장현19단지	장곡동	22.78㎡ / 7평	8층	802만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	6년
17	12.15	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	16층	4,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.03~26.03	4년
18	12.13	장현더포레마제 7건	장곡동	55.99㎡ / 17평	5층	1억 4,466만	18만	월세 ▼ -59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +45.2% (전 9,966만)	갱신	24.11~27.01	3년
19	12.12	시흥장현서희스타힐스 2건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	5층	1억 8,022만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 7,600만)	갱신	24.12~26.12	4년
20	12.12	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
21	12.12	동양덱스빌 3건	장곡동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	27년
22	12.10	진말삼환한진아파트 2건	장곡동	59.58㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
23	12.09	장현더포레마제 7건	장곡동	46.86㎡ / 14평	7층	1,240만	51만	월세 ▲ +64.5% (전 31만) 보증금 ▼ -84.2% (전 7,840만)	갱신	23.09~25.12	3년
24	12.07	동양덱스빌 3건	장곡동	59.94㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.11~26.11	27년
25	12.06	시흥장현서희스타힐스 2건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	4층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
26	12.05	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	12층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
27	12.03	장현더포레마제 7건	장곡동	55.99㎡ / 17평	15층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
28	12.03	장현더포레마제 7건	장곡동	55.99㎡ / 17평	15층	1억 80만	34만	월세 ▼ -10.5% (전 38만) 보증금 ▲ +6.3% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년

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