경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,643만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약

25건

전체 대비 80.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 58% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

123

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +82.4% · 중간 보증금 7,091만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,228만

중소형 40~60㎡

7건 · 7,496만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 491만

소형 16% 중소형 23% 중형 61%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가온수플

평균 1억 1,094만 · 14건

시흥목감엘에이치13단지

평균 3,004만 · 4건

리벤티움

평균 1억 33만 · 3건

가야

평균 750만 · 2건

네이처하임

평균 1억 6,500만 · 2건

목감퍼스트리움

평균 7,500만 · 2건

시흥목감엘에이치7단지

평균 5,497만 · 2건

신안인스빌

평균 5,000만 · 1건

목감호반써밋더레이크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	시흥목감엘에이치13단지 4건	조남동	33.31㎡ / 10평	14층	3,231만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +98.1% (전 1,631만)	갱신	24.11~27.01	9년
2	12.26	리벤티움 3건	조남동	59.95㎡ / 18평	5층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
3	12.24	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	46.82㎡ / 14평	7층	6,869만	14만	월세 ▼ -50.0% (전 28만) 보증금 ▲ +68.8% (전 4,069만)	갱신	23.10~25.09	10년
4	12.23	리벤티움 3건	조남동	59.96㎡ / 18평	14층	1억 1,450만	21만	월세 ▼ -16.0% (전 25만) 보증금 ▲ +7.5% (전 1억 650만)	갱신	24.12~26.11	9년
5	12.23	리벤티움 3건	조남동	59.96㎡ / 18평	14층	1억 650만	25만	월세 ▼ -60.3% (전 63만) 보증금 ▲ +634.5% (전 1,450만)	갱신	24.12~26.11	9년
6	12.20	신안인스빌	조남동	84.9967㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
7	12.20	가온수플 14건	조남동	84.9㎡ / 26평	12층	2,100만	84만	월세 ▲ +23.5% (전 68만) 보증금 ▼ -72.4% (전 7,600만)	갱신	23.01~24.12	8년
8	12.20	가온수플 14건	조남동	74.91㎡ / 23평	3층	1,800만	74만	월세 ▲ +21.3% (전 61만) 보증금 ▼ -71.0% (전 6,200만)	갱신	23.01~24.12	8년
9	12.19	시흥목감엘에이치13단지 4건	조남동	33.31㎡ / 10평	9층	1,631만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 → 동결 (전 1,631만)	갱신	24.12~27.02	9년
10	12.18	가온수플 14건	조남동	84.9㎡ / 26평	11층	1억 5,557만	33만	월세 ▼ -51.5% (전 68만) 보증금 ▲ +104.7% (전 7,600만)	갱신	25.01~26.12	8년
11	12.16	가온수플 14건	조남동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 7,657만	31만	월세 ▼ -54.4% (전 68만) 보증금 ▲ +132.3% (전 7,600만)	갱신	25.01~26.12	8년
12	12.14	가온수플 14건	조남동	84.9㎡ / 26평	3층	1억 5,557만	33만	월세 ▼ -51.5% (전 68만) 보증금 ▲ +104.7% (전 7,600만)	갱신	25.01~26.12	8년
13	12.14	목감호반써밋더레이크	조남동	69.6356㎡ / 21평	7층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
14	12.13	네이처하임 2건	조남동	74.48㎡ / 23평	15층	3,000만	78만	월세 → 동결 (전 78만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~26.03	10년
15	12.12	가온수플 14건	조남동	84.9㎡ / 26평	9층	1억 6,057만	31만	월세 ▼ -56.3% (전 71만) 보증금 ▲ +101.8% (전 7,957만)	갱신	24.10~26.09	8년
16	12.12	가온수플 14건	조남동	74.91㎡ / 23평	5층	1억 2,691만	33만	월세 ▼ -45.9% (전 61만) 보증금 ▲ +104.7% (전 6,200만)	갱신	25.01~26.12	8년
17	12.12	가온수플 14건	조남동	74.91㎡ / 23평	8층	7,091만	61만	월세 → 동결 (전 61만) 보증금 ▲ +14.4% (전 6,200만)	갱신	25.01~26.12	8년
18	12.12	가야 2건	조남동	53.91㎡ / 16평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	36년
19	12.11	가온수플 14건	조남동	74.91㎡ / 23평	7층	1억 2,691만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +2.3% (전 1억 2,400만)	갱신	25.01~26.12	8년
20	12.11	목감퍼스트리움 2건	조남동	59.8㎡ / 18평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	11년
21	12.10	가온수플 14건	조남동	84.9㎡ / 26평	10층	1억 5,557만	33만	월세 ▼ -51.5% (전 68만) 보증금 ▲ +104.7% (전 7,600만)	갱신	25.01~26.12	8년
22	12.10	가온수플 14건	조남동	74.91㎡ / 23평	7층	1억 5,191만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,900만)	갱신	25.01~26.12	8년
23	12.10	가온수플 14건	조남동	74.91㎡ / 23평	1층	1억 4,091만	28만	월세 ▼ -6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +2.1% (전 1억 3,800만)	갱신	25.01~26.12	8년
24	12.10	가온수플 14건	조남동	74.91㎡ / 23평	6층	7,291만	60만	월세 ▼ -1.6% (전 61만) 보증금 ▲ +17.6% (전 6,200만)	갱신	25.01~26.12	8년
25	12.10	시흥목감엘에이치13단지 4건	조남동	33.31㎡ / 10평	3층	3,738만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +142.4% (전 1,542만)	갱신	25.01~26.12	9년
26	12.10	시흥목감엘에이치13단지 4건	조남동	33.34㎡ / 10평	4층	3,415만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +121.5% (전 1,542만)	갱신	25.01~26.12	9년
27	12.10	가온수플 14건	조남동	74.91㎡ / 23평	1층	1,991만	73만	월세 → 동결 (전 73만) 보증금 ▲ +17.1% (전 1,700만)	갱신	25.01~26.12	8년
28	12.06	네이처하임 2건	조남동	84.91㎡ / 26평	24층	3억	35만	월세 - 보증금 ▲ +7.1% (전 2억 8,000만)	갱신	24.12~26.12	10년
29	12.02	목감퍼스트리움 2건	조남동	59.8㎡ / 18평	12층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	11년
30	12.02	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	36.6㎡ / 11평	7층	4,125만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	10년

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