경기도 시흥시

정왕동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,273만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

37건 · 2,270만

중형 60~85㎡

10건 · 5,650만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 667만

소형 5% 중소형 67% 중형 18% 중대형 4% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 6

미주

평균 1,875만 · 4건

대림2

평균 4,000만 · 4건

세종2

평균 2,000만 · 3건

청솔아파트

평균 1,333만 · 3건

영남6

평균 1,333만 · 3건

시화MTV호반써밋더퍼스트오션

평균 2,750만 · 2건

세종3

평균 1억 4,000만 · 2건

대림4

평균 7,000만 · 2건

주공1

평균 7,500만 · 2건

부성파스텔

평균 1,500만 · 2건

영남2

평균 2,000만 · 1건

스카이드림씨티

평균 500만 · 1건

아주

평균 500만 · 1건

세종1

평균 2,000만 · 1건

서해2

평균 5,000만 · 1건

월드

평균 1,000만 · 1건

보성

평균 2,000만 · 1건

금강

평균 1,000만 · 1건

대림1

평균 2,000만 · 1건

대우

평균 2,000만 · 1건

호반써밋더프라임

평균 3,000만 · 1건

영남1

평균 2,000만 · 1건

주공6

평균 1,000만 · 1건

한일

평균 3,000만 · 1건

주공2

평균 2,000만 · 1건

진로

평균 1,000만 · 1건

신동아

평균 1,500만 · 1건

파라곤센트럴오션시티

평균 1억 5,000만 · 1건

주공5

평균 2,000만 · 1건

주공4

평균 1,000만 · 1건

건영2

평균 3,000만 · 1건

대림3

평균 3,000만 · 1건

문영센스빌

평균 2,000만 · 1건

동남

평균 1,000만 · 1건

영남3

평균 1억 3,000만 · 1건

요진

평균 2,000만 · 1건

영남5

평균 3,000만 · 1건

동보

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청솔아파트 3건	정왕동	48.45㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	27년
2	12.30	문영센스빌	정왕동	59.937㎡ / 18평	1층	2,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
3	12.27	주공4	정왕동	59.66㎡ / 18평	2층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
4	12.27	동보	정왕동	25.04㎡ / 8평	4층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
5	12.26	대림2 4건	정왕동	59.903㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
6	12.26	부성파스텔 2건	정왕동	49.78㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
7	12.25	부성파스텔 2건	정왕동	84.98㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	29년
8	12.24	대림4 2건	정왕동	84.891㎡ / 26평	5층	1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
9	12.24	주공5	정왕동	59.56㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
10	12.23	대림4 2건	정왕동	117.251㎡ / 35평	10층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
11	12.23	호반써밋더프라임	정왕동	84.7402㎡ / 26평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
12	12.23	주공2	정왕동	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	29년
13	12.23	동남	정왕동	46.95㎡ / 14평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
14	12.23	아주	정왕동	34.8㎡ / 11평	17층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
15	12.21	미주 4건	정왕동	59.91㎡ / 18평	6층	1,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
16	12.21	미주 4건	정왕동	59.91㎡ / 18평	6층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
17	12.21	미주 4건	정왕동	59.91㎡ / 18평	6층	1,000만	73만	월세 → 동결 (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
18	12.20	세종2 3건	정왕동	84.84㎡ / 26평	9층	2,500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
19	12.20	영남6 3건	정왕동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
20	12.19	영남6 3건	정왕동	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
21	12.19	대림2 4건	정왕동	51.228㎡ / 15평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
22	12.18	주공6	정왕동	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
23	12.18	금강	정왕동	59.97㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
24	12.17	요진	정왕동	59.856㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 ▲ +17.6% (전 68만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.01~27.01	29년
25	12.16	대우	정왕동	84.9868㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
26	12.15	스카이드림씨티	정왕동	14.34㎡ / 4평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
27	12.14	보성	정왕동	59.89㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
28	12.13	파라곤센트럴오션시티	정왕동	84.9665㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
29	12.13	영남3	정왕동	59.983㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
30	12.13	대림2 4건	정왕동	51.228㎡ / 15평	5층	1억 2,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.01~27.01	28년

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