경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,467만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

21건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 5,787만

중형 60~85㎡

46건 · 6,659만

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

중소형 10% 중형 88% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한라비발디캠퍼스

평균 5,375만 · 8건

센텀베이2차

평균 7,126만 · 7건

센텀베이1차

평균 4,821만 · 7건

한라비발디캠퍼스2차

평균 6,600만 · 5건

호반베르디움센트로하임

평균 6,050만 · 4건

시흥배곧한신더휴

평균 6,125만 · 4건

한라비발디캠퍼스3차

평균 1억 7,333만 · 3건

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

평균 4,333만 · 3건

시흥배곧C2호반써밋플레이스

평균 5,000만 · 2건

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티

평균 7,967만 · 2건

시흥배곧중흥에스-클래스

평균 5,000만 · 2건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 5,000만 · 2건

시흥배곧신도시골드클래스

평균 3,000만 · 1건

시흥배곧C1호반써밋플레이스

평균 1억 · 1건

시흥배곧SK뷰

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한라비발디캠퍼스3차 3건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	23층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	12.31	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
3	12.31	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	36층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
4	12.30	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	119.5995㎡ / 36평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
5	12.28	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	71.874㎡ / 22평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
6	12.27	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 2건	배곧동	59.9782㎡ / 18평	20층	7,967만	69만	월세 - 보증금 -	신규	19.05~29.05	7년
7	12.27	센텀베이2차 7건	배곧동	74.96㎡ / 23평	16층	6,707만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,707만)	갱신	23.04~25.03	7년
8	12.27	센텀베이1차 7건	배곧동	61.41㎡ / 19평	16층	5,021만	52만	월세 ▼ -1.9% (전 53만) 보증금 ▲ +4.1% (전 4,821만)	갱신	23.04~25.03	7년
9	12.27	센텀베이2차 7건	배곧동	74.74㎡ / 23평	4층	3,407만	74만	월세 ▲ +15.6% (전 64만) 보증금 ▼ -49.2% (전 6,707만)	갱신	23.05~25.04	7년
10	12.27	한라비발디캠퍼스2차 5건	배곧동	84.4864㎡ / 26평	17층	2,500만	145만	월세 ▲ +16.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	24.12~26.12	8년
11	12.27	센텀베이1차 7건	배곧동	75.05㎡ / 23평	7층	1,802만	74만	월세 ▲ +23.3% (전 60만) 보증금 ▼ -72.7% (전 6,602만)	갱신	23.04~25.03	7년
12	12.26	센텀베이2차 7건	배곧동	74.96㎡ / 23평	2층	4,007만	70만	월세 ▲ +9.4% (전 64만) 보증금 ▼ -40.3% (전 6,707만)	갱신	24.12~26.11	7년
13	12.24	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	65.9448㎡ / 20평	18층	2,700만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
14	12.23	시흥배곧중흥에스-클래스 2건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
15	12.23	시흥배곧신도시골드클래스	배곧동	65.6078㎡ / 20평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
16	12.22	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	35층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	9년
17	12.21	한라비발디캠퍼스3차 3건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	36층	2억 7,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.07	8년
18	12.21	시흥배곧한신더휴 4건	배곧동	84.9734㎡ / 26평	13층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	8년
19	12.21	시흥배곧SK뷰	배곧동	62.8305㎡ / 19평	5층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
20	12.21	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	65.9808㎡ / 20평	15층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	9년
21	12.21	시흥배곧한신더휴 4건	배곧동	68.5045㎡ / 21평	7층	2,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
22	12.20	센텀베이1차 7건	배곧동	71.94㎡ / 22평	3층	6,488만	58만	월세 ▼ -1.7% (전 59만) 보증금 ▲ +3.2% (전 6,288만)	갱신	23.04~25.03	7년
23	12.20	한라비발디캠퍼스3차 3건	배곧동	84.9973㎡ / 26평	35층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
24	12.20	한라비발디캠퍼스2차 5건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	37층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
25	12.20	센텀베이1차 7건	배곧동	71.94㎡ / 22평	20층	1,888만	72만	월세 ▲ +22.0% (전 59만) 보증금 ▼ -70.0% (전 6,288만)	갱신	23.05~25.07	7년
26	12.19	시흥배곧한신더휴 4건	배곧동	68.5045㎡ / 21평	5층	7,000만	63만	월세 ▲ +6.8% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.12~25.12	8년
27	12.19	시흥배곧한신더휴 4건	배곧동	68.5045㎡ / 21평	5층	7,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
28	12.19	시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 3건	배곧동	59.3423㎡ / 18평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	12.19	한라비발디캠퍼스2차 5건	배곧동	84.9488㎡ / 26평	25층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
30	12.19	시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 3건	배곧동	59.3423㎡ / 18평	19층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년

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