경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,727만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

17건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 47% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +15.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 9,377만

중형 60~85㎡

51건 · 7,205만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,400만

중소형 8% 중형 84% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한라비발디캠퍼스2차

평균 6,500만 · 11건

한라비발디캠퍼스

평균 5,250만 · 8건

센텀베이1차

평균 1억 552만 · 5건

센텀베이2차

평균 1억 900만 · 5건

호반베르디움더프라임

평균 6,925만 · 4건

시흥배곧중흥에스-클래스

평균 6,500만 · 4건

시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린

평균 2,500만 · 4건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 5,667만 · 3건

시흥배곧C1호반써밋플레이스

평균 1억 8,333만 · 3건

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

평균 6,333만 · 3건

한라비발디캠퍼스3차

평균 7,667만 · 3건

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티

평균 1억 3,943만 · 2건

시흥배곧SK뷰

평균 5,000만 · 2건

시흥배곧한신더휴

평균 1억 2,500만 · 2건

호반베르디움센트로하임

평균 5,000만 · 1건

시흥배곧C2호반써밋플레이스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	시흥배곧C1호반써밋플레이스 3건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
2	11.30	시흥배곧SK뷰 2건	배곧동	73.0453㎡ / 22평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
3	11.30	시흥배곧SK뷰 2건	배곧동	73.0453㎡ / 22평	23층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
4	11.30	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	119.5995㎡ / 36평	13층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
5	11.30	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	119.5995㎡ / 36평	13층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
6	11.28	시흥배곧중흥에스-클래스 4건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
7	11.28	센텀베이2차 5건	배곧동	74.96㎡ / 23평	3층	6,707만	64만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.01	7년
8	11.28	센텀베이1차 5건	배곧동	61.41㎡ / 19평	3층	4,821만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	7년
9	11.27	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 3건	배곧동	84.0196㎡ / 25평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
10	11.25	한라비발디캠퍼스2차 11건	배곧동	84.9488㎡ / 26평	34층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
11	11.25	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
12	11.23	호반베르디움더프라임 4건	배곧동	84.4646㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
13	11.23	호반베르디움더프라임 4건	배곧동	84.4646㎡ / 26평	13층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
14	11.22	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 2건	배곧동	59.9782㎡ / 18평	26층	1억 1,951만	59만	월세 - 보증금 -	신규	19.05~29.05	7년
15	11.22	센텀베이2차 5건	배곧동	74.96㎡ / 23평	14층	6,707만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,707만)	갱신	23.07~25.06	7년
16	11.21	시흥배곧C1호반써밋플레이스 3건	배곧동	156.6185㎡ / 47평	34층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
17	11.21	시흥배곧중흥에스-클래스 4건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	11층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
18	11.20	한라비발디캠퍼스2차 11건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	20층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
19	11.20	센텀베이1차 5건	배곧동	84.74㎡ / 26평	4층	1억 6,074만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
20	11.20	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	71.874㎡ / 22평	16층	6,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	9년
21	11.20	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 4건	배곧동	76.618㎡ / 23평	15층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	9년
22	11.19	시흥배곧C1호반써밋플레이스 3건	배곧동	84.9894㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
23	11.19	호반베르디움더프라임 4건	배곧동	63.844㎡ / 19평	18층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
24	11.18	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 2건	배곧동	59.9782㎡ / 18평	24층	1억 5,935만	48만	월세 - 보증금 -	신규	19.05~29.05	7년
25	11.18	한라비발디캠퍼스2차 11건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	12층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
26	11.16	시흥배곧한신더휴 2건	배곧동	73.9549㎡ / 22평	19층	2억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
27	11.16	호반베르디움더프라임 4건	배곧동	84.4646㎡ / 26평	1층	1억 5,700만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 5,000만)	갱신	24.12~26.12	10년
28	11.16	시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 3건	배곧동	59.5476㎡ / 18평	22층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	11.16	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 4건	배곧동	84.9453㎡ / 26평	1층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	9년
30	11.16	한라비발디캠퍼스2차 11건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년

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