경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

5,534만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

123

9월

10월

11월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 4,193만

중형 60~85㎡

9건 · 6,727만

중소형 47% 중형 53%

아파트별 계약 현황

1 / 2

목감퍼스트리움

평균 6,250만 · 4건

신안인스빌

평균 4,667만 · 3건

가온수플

평균 7,180만 · 3건

리벤티움

평균 1,425만 · 2건

그레미움

평균 4,697만 · 1건

목감호반써밋더레이크

평균 1억 5,000만 · 1건

삼호가든아파트

평균 5,000만 · 1건

세우

평균 1,000만 · 1건

네이처하임

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	리벤티움 2건	조남동	59.96㎡ / 18평	13층	1,400만	60만	월세 ▲ +22.4% (전 49만) 보증금 ▼ -73.1% (전 5,200만)	갱신	23.05~25.07	9년
2	11.26	가온수플 3건	조남동	74.91㎡ / 23평	6층	1억 2,491만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	8년
3	11.23	목감호반써밋더레이크	조남동	69.6356㎡ / 21평	8층	1억 5,000만	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	9년
4	11.23	신안인스빌 3건	조남동	84.9967㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
5	11.22	세우	조남동	45.525㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	40년
6	11.21	신안인스빌 3건	조남동	69.9786㎡ / 21평	11층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
7	11.20	가온수플 3건	조남동	84.9㎡ / 26평	19층	2,557만	87만	월세 ▲ +22.5% (전 71만) 보증금 ▼ -67.9% (전 7,957만)	갱신	24.10~26.09	8년
8	11.19	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.51㎡ / 18평	6층	5,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	11년
9	11.19	그레미움	조남동	51.92㎡ / 16평	7층	4,697만	45만	월세 ▼ -2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +6.8% (전 4,397만)	갱신	24.03~26.02	9년
10	11.16	삼호가든아파트	조남동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
11	11.16	신안인스빌 3건	조남동	84.9967㎡ / 26평	3층	4,000만	145만	월세 → 동결 (전 145만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	9년
12	11.15	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.47㎡ / 18평	4층	2,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	11년
13	11.14	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.8㎡ / 18평	18층	1억	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	11년
14	11.11	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.47㎡ / 18평	5층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
15	11.09	네이처하임	조남동	84.93㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
16	11.08	가온수플 3건	조남동	74.91㎡ / 23평	9층	6,491만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,491만)	갱신	24.10~26.09	8년
17	11.04	리벤티움 2건	조남동	59.96㎡ / 18평	14층	1,450만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년

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