경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,444만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 40.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 38% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 3,481만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,800만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 45% 중소형 12% 중형 40% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥은계엘에이치2단지

평균 3,646만 · 18건

시흥센트럴푸르지오

평균 1억 1,625만 · 8건

동신

평균 1억 2,000만 · 2건

은계어반리더스

평균 1억 5,250만 · 2건

대야역두산위브더파크

평균 4,500만 · 2건

시흥은계우미린레이크

평균 3억 · 1건

우성2

평균 1,000만 · 1건

이편한세상시흥센텀하임

평균 2억 · 1건

청구2

평균 3,000만 · 1건

늘푸른벽산

평균 4,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

벽산

평균 2억 · 1건

삼보

평균 2,000만 · 1건

삼호

평균 500만 · 1건

서강2

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	106.9313㎡ / 32평	8층	1억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.11~26.11	6년
2	11.25	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	16.82㎡ / 5평	8층	3,743만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +36.5% (전 2,743만)	갱신	24.11~27.01	7년
3	11.25	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	36.16㎡ / 11평	15층	1,652만	38만	월세 ▲ +46.2% (전 26만) 보증금 ▼ -71.8% (전 5,852만)	갱신	22.12~24.11	7년
4	11.25	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	1,370만	33만	월세 ▲ +43.5% (전 23만) 보증금 ▼ -74.2% (전 5,320만)	갱신	24.12~26.11	7년
5	11.22	시흥은계우미린레이크	대야동	84.9914㎡ / 26평	10층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
6	11.21	우성2	대야동	41.55㎡ / 13평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
7	11.19	서강2	대야동	59.98㎡ / 18평	3층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
8	11.19	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	36.16㎡ / 11평	16층	7,975만	14만	월세 ▼ -46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +33.5% (전 5,975만)	갱신	24.11~27.01	7년
9	11.19	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	16.82㎡ / 5평	15층	599만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -72.7% (전 2,196만)	갱신	24.12~26.11	7년
10	11.16	벽산	대야동	84.54㎡ / 26평	7층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
11	11.16	삼호	대야동	38.64㎡ / 12평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
12	11.15	이편한세상시흥센텀하임	대야동	84.8763㎡ / 26평	11층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	7년
13	11.15	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	36.16㎡ / 11평	23층	5,228만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▼ -5.4% (전 5,528만)	갱신	24.03~26.02	7년
14	11.15	대야역두산위브더파크 2건	대야동	84.9236㎡ / 26평	17층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
15	11.15	청구2	대야동	59.835㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	29년
16	11.15	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	36.16㎡ / 11평	10층	1,675만	32만	월세 ▲ +45.5% (전 22만) 보증금 ▼ -66.3% (전 4,975만)	갱신	24.03~26.02	7년
17	11.14	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	75.9051㎡ / 23평	1층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
18	11.13	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9687㎡ / 26평	37층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
19	11.13	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	75.9051㎡ / 23평	30층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
20	11.13	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9954㎡ / 26평	21층	9,000만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8,000만)	갱신	25.01~27.01	6년
21	11.13	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9954㎡ / 26평	21층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	11.13	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	16.82㎡ / 5평	8층	2,999만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +36.6% (전 2,196만)	갱신	24.12~26.11	7년
23	11.12	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	36.16㎡ / 11평	12층	8,370만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +57.3% (전 5,320만)	갱신	24.12~26.11	7년
24	11.11	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	36.16㎡ / 11평	14층	8,370만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +57.3% (전 5,320만)	갱신	24.12~26.11	7년
25	11.11	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	26.53㎡ / 8평	16층	5,218만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +51.0% (전 3,456만)	갱신	24.12~26.11	7년
26	11.11	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	26.49㎡ / 8평	9층	5,218만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +51.0% (전 3,456만)	갱신	24.12~26.11	7년
27	11.11	늘푸른벽산	대야동	84.9㎡ / 26평	16층	4,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
28	11.11	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	16.82㎡ / 5평	5층	2,299만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	11.11	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	16.82㎡ / 5평	5층	2,299만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	11.11	시흥은계엘에이치2단지 18건	대야동	16.82㎡ / 5평	20층	2,299만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +10.8% (전 2,074만)	갱신	24.12~26.11	7년

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