경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,769만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

18건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

8월

163

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +32.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 751만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,174만

중형 60~85㎡

17건 · 7,456만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,667만

소형 8% 중소형 38% 중형 46% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을

평균 2,429만 · 7건

시흥장현루벤시아1차

평균 8,269만 · 5건

유승한내들퍼스트파크

평균 3,600만 · 5건

진말우성아파트

평균 1억 1,625만 · 4건

시흥장현예다음아르테

평균 6,750만 · 4건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 3,551만 · 3건

시흥장현19단지

평균 877만 · 2건

장현더포레마제

평균 1,530만 · 2건

연성쉐르빌

평균 500만 · 1건

시흥장현엘에이치18단지

평균 1,035만 · 1건

삼성래미안

평균 2,000만 · 1건

진말삼환한진아파트

평균 2,000만 · 1건

연성대우3

평균 1억 2,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	시흥장현루벤시아1차 5건	장곡동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 1,563만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
2	01.25	시흥장현예다음아르테 4건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
3	01.25	시흥장현예다음아르테 4건	장곡동	84.3852㎡ / 26평	7층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
4	01.25	숲속마을 7건	장곡동	59.965㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
5	01.24	진말우성아파트 4건	장곡동	84.972㎡ / 26평	9층	1억 8,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
6	01.24	시흥장현서희스타힐스 3건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	18층	1억 6,282만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
7	01.24	연성대우3	장곡동	79.7124㎡ / 24평	5층	1억 2,600만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
8	01.24	시흥장현루벤시아1차 5건	장곡동	51.93㎡ / 16평	14층	9,607만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +108.5% (전 4,607만)	갱신	24.10~26.09	6년
9	01.24	시흥장현루벤시아1차 5건	장곡동	51.93㎡ / 16평	8층	9,607만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +108.5% (전 4,607만)	갱신	24.10~26.09	6년
10	01.24	시흥장현서희스타힐스 3건	장곡동	74.9833㎡ / 23평	20층	8,090만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
11	01.24	시흥장현루벤시아1차 5건	장곡동	59.96㎡ / 18평	6층	6,063만	47만	월세 ▼ -2.1% (전 48만) 보증금 ▲ +3.4% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
12	01.23	진말우성아파트 4건	장곡동	84.972㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
13	01.23	진말우성아파트 4건	장곡동	84.972㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
14	01.22	시흥장현엘에이치18단지	장곡동	46.73㎡ / 14평	17층	1,035만	39만	월세 ▲ +39.3% (전 28만) 보증금 ▼ -77.7% (전 4,635만)	갱신	23.11~25.10	5년
15	01.21	진말우성아파트 4건	장곡동	99.982㎡ / 30평	4층	2억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
16	01.21	시흥장현루벤시아1차 5건	장곡동	51.93㎡ / 16평	9층	4,507만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 ▼ -2.2% (전 4,607만)	갱신	24.10~26.09	6년
17	01.21	진말삼환한진아파트	장곡동	59.58㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	27년
18	01.20	장현더포레마제 2건	장곡동	55.99㎡ / 17평	11층	1,580만	61만	월세 ▲ +60.5% (전 38만) 보증금 ▼ -83.3% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
19	01.18	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.8302㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
20	01.18	시흥장현예다음아르테 4건	장곡동	84.3852㎡ / 26평	23층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
21	01.18	삼성래미안	장곡동	84.97㎡ / 26평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
22	01.18	연성쉐르빌	장곡동	33.24㎡ / 10평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
23	01.17	시흥장현서희스타힐스 3건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	17층	1억 6,282만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 5,900만)	갱신	25.03~27.03	4년
24	01.16	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	14층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	4년
25	01.15	시흥장현예다음아르테 4건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
26	01.15	숲속마을 7건	장곡동	59.965㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
27	01.14	유승한내들퍼스트파크 5건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	2층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
28	01.14	숲속마을 7건	장곡동	59.965㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
29	01.13	시흥장현19단지 2건	장곡동	26.39㎡ / 8평	4층	392만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
30	01.10	시흥장현19단지 2건	장곡동	26.39㎡ / 8평	5층	1,362만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +28.2% (전 1,062만)	갱신	24.12~26.11	6년

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