경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,560만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 35% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 35% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

163

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +21.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,001만

중소형 40~60㎡

21건 · 7,574만

중형 60~85㎡

22건 · 7,869만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 2% 중소형 47% 중형 49% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장현더포레마제

평균 9,624만 · 9건

유승한내들퍼스트파크

평균 5,000만 · 7건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 6,520만 · 6건

시흥장현예다음아르테

평균 3,500만 · 6건

진말삼환한진아파트

평균 2,250만 · 4건

시흥장현엘에이치18단지

평균 4,785만 · 4건

시흥장현루벤시아1차

평균 8,602만 · 3건

숲속마을

평균 7,833만 · 3건

연성대우3

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성래미안

평균 3,000만 · 1건

동양덱스빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	장현더포레마제 9건	장곡동	55.99㎡ / 17평	10층	8,880만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▼ -6.3% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
2	02.27	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▼ -10.7% (전 5,600만)	갱신	23.05~25.07	6년
3	02.27	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
4	02.26	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	13층	7,528만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +59.2% (전 4,728만)	갱신	24.12~27.02	5년
5	02.26	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	9층	3,835만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 ▼ -17.3% (전 4,635만)	갱신	23.11~25.10	5년
6	02.23	장현더포레마제 9건	장곡동	55.9㎡ / 17평	19층	1억 3,450만	24만	월세 ▼ -45.5% (전 44만) 보증금 ▲ +35.2% (전 9,950만)	갱신	24.12~27.02	3년
7	02.23	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	51.93㎡ / 16평	19층	9,607만	17만	월세 ▼ -59.5% (전 42만) 보증금 ▲ +108.5% (전 4,607만)	갱신	24.10~26.09	6년
8	02.22	유승한내들퍼스트파크 7건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
9	02.21	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.96㎡ / 18평	2층	1억 1,200만	23만	월세 ▼ -50.0% (전 46만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,600만)	갱신	23.07~25.06	6년
10	02.21	유승한내들퍼스트파크 7건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
11	02.21	유승한내들퍼스트파크 7건	장곡동	104.384㎡ / 32평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
12	02.20	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	7층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
13	02.20	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	11층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
14	02.20	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	26.9㎡ / 8평	6층	3,001만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +99.9% (전 1,501만)	갱신	24.07~26.06	5년
15	02.20	숲속마을 3건	장곡동	59.755㎡ / 18평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
16	02.19	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	6층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
17	02.19	시흥장현서희스타힐스 6건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	10층	9,011만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
18	02.19	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
19	02.19	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
20	02.17	장현더포레마제 9건	장곡동	55.9㎡ / 17평	6층	9,950만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	02.17	장현더포레마제 9건	장곡동	55.9㎡ / 17평	6층	9,950만	44만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	02.17	장현더포레마제 9건	장곡동	46.86㎡ / 14평	2층	8,247만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	3년
23	02.17	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	7층	4,774만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	5년
24	02.16	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
25	02.15	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	6층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
26	02.15	유승한내들퍼스트파크 7건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
27	02.14	숲속마을 3건	장곡동	59.965㎡ / 18평	14층	1억 6,500만	15만	월세 ▲ +400.0% (전 3만) 보증금 ▲ +6.5% (전 1억 5,500만)	갱신	25.02~26.02	27년
28	02.14	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3852㎡ / 26평	8층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
29	02.14	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	23층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
30	02.12	시흥장현예다음아르테 6건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	11층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년

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