경기도 시흥시

월곶동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,247만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 86.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +59.4% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 637만

중소형 40~60㎡

6건 · 2,167만

중형 60~85㎡

3건 · 6,833만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 80% 중소형 12% 중형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

풍림아이원1차

평균 958만 · 19건

풍림아이원2차

평균 1,600만 · 8건

나보나시티

평균 471만 · 7건

알파시티

평균 333만 · 6건

승윤노블리안시티

평균 300만 · 6건

시흥센트럴헤센

평균 2,167만 · 3건

월곶4차풍림아이원

평균 1억 8,000만 · 1건

월곶동유호NPLUSVILLE

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	나보나시티 7건	월곶동	20.81㎡ / 6평	17층	500만	45만	월세 ▲ +15.4% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~26.03	6년
2	02.26	승윤노블리안시티 6건	월곶동	14.37㎡ / 4평	12층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
3	02.25	풍림아이원2차 8건	월곶동	37.918㎡ / 11평	8층	800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
4	02.24	풍림아이원2차 8건	월곶동	37.918㎡ / 11평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
5	02.24	나보나시티 7건	월곶동	19.694㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
6	02.24	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	24년
7	02.22	풍림아이원2차 8건	월곶동	59.989㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
8	02.22	알파시티 6건	월곶동	16.8㎡ / 5평	9층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
9	02.21	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	19층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
10	02.21	승윤노블리안시티 6건	월곶동	14.81㎡ / 4평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
11	02.21	승윤노블리안시티 6건	월곶동	14.81㎡ / 4평	10층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
12	02.20	풍림아이원1차 19건	월곶동	199.88㎡ / 60평	6층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
13	02.20	풍림아이원2차 8건	월곶동	37.918㎡ / 11평	18층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
14	02.20	승윤노블리안시티 6건	월곶동	14.37㎡ / 4평	5층	300만	32만	월세 ▼ -8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.04~26.04	12년
15	02.20	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	15층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	24년
16	02.19	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
17	02.18	풍림아이원1차 19건	월곶동	59.985㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
18	02.18	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	6층	300만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	24년
19	02.17	시흥센트럴헤센 3건	월곶동	84.9638㎡ / 26평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
20	02.17	승윤노블리안시티 6건	월곶동	14.81㎡ / 4평	4층	300만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
21	02.15	풍림아이원2차 8건	월곶동	59.989㎡ / 18평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
22	02.15	나보나시티 7건	월곶동	20.81㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	6년
23	02.15	알파시티 6건	월곶동	16.8㎡ / 5평	10층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
24	02.15	알파시티 6건	월곶동	16.8㎡ / 5평	10층	300만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	25.02~25.12	13년
25	02.15	알파시티 6건	월곶동	16.8㎡ / 5평	10층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
26	02.13	월곶4차풍림아이원	월곶동	84.842㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	30만	월세 ▲ +500.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	20년
27	02.13	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	24년
28	02.13	알파시티 6건	월곶동	16.8㎡ / 5평	7층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
29	02.12	풍림아이원1차 19건	월곶동	26.94㎡ / 8평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
30	02.11	풍림아이원2차 8건	월곶동	84.829㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	21년

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