경기도 시흥시

정왕동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 100건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,520만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

78건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 21.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 95% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

100

2월

전월 대비 +49.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 607만

중소형 40~60㎡

69건 · 2,413만

중형 60~85㎡

17건 · 4,529만

소형 14% 중소형 69% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 6

영남6

평균 2,222만 · 9건

보성

평균 2,143만 · 7건

주공5

평균 5,200만 · 5건

아주

평균 750만 · 4건

청솔아파트

평균 1,000만 · 4건

대림2

평균 2,750만 · 4건

주공2

평균 3,250만 · 4건

주공1

평균 3,500만 · 4건

시화두산

평균 1,875만 · 4건

동보

평균 500만 · 4건

시흥금강펜테리움오션베이

평균 4,000만 · 3건

금강

평균 2,000만 · 3건

부성파스텔

평균 1,000만 · 3건

파라곤센트럴오션시티

평균 4,333만 · 3건

세종1

평균 1억 3,000만 · 3건

건영2

평균 2,000만 · 3건

동남

평균 1,333만 · 3건

주공3

평균 3,750만 · 2건

한일

평균 1,500만 · 2건

영남2

평균 1,000만 · 2건

미주

평균 1,500만 · 2건

건영1

평균 2,000만 · 2건

진로

평균 1,000만 · 2건

월드

평균 1,000만 · 2건

시화MTV호반써밋더퍼스트오션

평균 3,000만 · 1건

무진

평균 1,000만 · 1건

문영센스빌

평균 2,000만 · 1건

삼환

평균 2,000만 · 1건

건영3

평균 3,000만 · 1건

영화하이닉스

평균 3,000만 · 1건

스카이드림씨티

평균 500만 · 1건

서해2

평균 1,000만 · 1건

세종2

평균 2,000만 · 1건

주공4

평균 1,500만 · 1건

계룡2

평균 2,000만 · 1건

모아

평균 2,000만 · 1건

호반써밋더프라임

평균 2,000만 · 1건

영남1

평균 2,000만 · 1건

주공6

평균 1,000만 · 1건

신동아

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	세종2	정왕동	59.88㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
2	02.28	계룡2	정왕동	59.85㎡ / 18평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
3	02.28	아주 4건	정왕동	34.8㎡ / 11평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	32년
4	02.28	한일 2건	정왕동	59.91㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	30년
5	02.28	동보 4건	정왕동	25.04㎡ / 8평	1층	500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.02	29년
6	02.28	영남6 9건	정왕동	26.88㎡ / 8평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
7	02.27	주공2 4건	정왕동	59.67㎡ / 18평	1층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
8	02.27	보성 7건	정왕동	41.97㎡ / 13평	3층	4,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	28년
9	02.27	보성 7건	정왕동	41.97㎡ / 13평	3층	4,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	28년
10	02.27	청솔아파트 4건	정왕동	48.45㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
11	02.26	건영2 3건	정왕동	59.98㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
12	02.26	보성 7건	정왕동	33.4㎡ / 10평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	28년
13	02.26	영남2 2건	정왕동	59.983㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
14	02.25	시흥금강펜테리움오션베이 3건	정왕동	84.2719㎡ / 25평	14층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
15	02.25	주공3 2건	정왕동	59.88㎡ / 18평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
16	02.25	주공4	정왕동	59.56㎡ / 18평	6층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
17	02.25	진로 2건	정왕동	59.78㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
18	02.25	진로 2건	정왕동	59.78㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
19	02.25	영남6 9건	정왕동	59.99㎡ / 18평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
20	02.25	부성파스텔 3건	정왕동	49.78㎡ / 15평	2층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
21	02.24	시화두산 4건	정왕동	59.97㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
22	02.24	주공1 4건	정왕동	59.57㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
23	02.24	보성 7건	정왕동	41.97㎡ / 13평	5층	1,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	28년
24	02.23	파라곤센트럴오션시티 3건	정왕동	59.7075㎡ / 18평	10층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
25	02.23	건영1 2건	정왕동	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
26	02.23	동보 4건	정왕동	25.04㎡ / 8평	2층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~26.03	29년
27	02.23	영남6 9건	정왕동	26.88㎡ / 8평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
28	02.22	시흥금강펜테리움오션베이 3건	정왕동	84.9133㎡ / 26평	28층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
29	02.21	주공1 4건	정왕동	59.57㎡ / 18평	6층	7,000만	42만	월세 ▼ -10.6% (전 47만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	29년
30	02.21	주공2 4건	정왕동	84.64㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년

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