경기도 시흥시

장현동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,609만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 18.7%

갱신 계약

60건

전체 대비 80.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 25% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (59건)

인하 = 54% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

161

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +127.3% · 중간 보증금 8,418만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,507만

중소형 40~60㎡

58건 · 7,516만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 1,723만

소형 9% 중소형 77% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

포레미엘더파크

평균 8,486만 · 42건

시흥장현LH23단지아파트

평균 3,109만 · 11건

네이처뷰

평균 1억 6,205만 · 6건

새재마을대동

평균 2,750만 · 4건

엘에이치트리플센텀

평균 6,704만 · 3건

시흥장현루벤시아2차

평균 8,078만 · 3건

시흥웅진스위트홈

평균 3,833만 · 3건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 6,500만 · 2건

장현호반써밋

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	네이처뷰 6건	장현동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 7,989만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +122.1% (전 8,100만)	갱신	25.03~27.02	7년
2	02.28	포레미엘더파크 42건	장현동	55.62㎡ / 17평	2층	1억 2,218만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +52.0% (전 8,040만)	갱신	25.03~27.02	4년
3	02.28	포레미엘더파크 42건	장현동	55.93㎡ / 17평	22층	1억 2,134만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +52.4% (전 7,960만)	갱신	25.03~27.02	4년
4	02.28	포레미엘더파크 42건	장현동	55.4㎡ / 17평	8층	8,418만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.7% (전 8,040만)	갱신	25.03~27.02	4년
5	02.25	포레미엘더파크 42건	장현동	55.93㎡ / 17평	2층	1억 2,134만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +52.4% (전 7,960만)	갱신	25.03~27.02	4년
6	02.25	포레미엘더파크 42건	장현동	55.91㎡ / 17평	17층	1억 418만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +3.8% (전 1억 40만)	갱신	25.03~27.02	4년
7	02.25	포레미엘더파크 42건	장현동	55.91㎡ / 17평	1층	3,618만	44만	월세 ▲ +37.5% (전 32만) 보증금 ▼ -55.0% (전 8,040만)	갱신	25.03~27.02	4년
8	02.25	새재마을대동 4건	장현동	59.85㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
9	02.25	포레미엘더파크 42건	장현동	55.93㎡ / 17평	12층	1,534만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 ▲ +32.2% (전 1,160만)	갱신	25.03~27.02	4년
10	02.25	포레미엘더파크 42건	장현동	55.93㎡ / 17평	24층	1,534만	48만	월세 ▲ +50.0% (전 32만) 보증금 ▼ -80.7% (전 7,960만)	갱신	25.03~27.02	4년
11	02.24	포레미엘더파크 42건	장현동	55.93㎡ / 17평	13층	1,534만	48만	월세 ▲ +50.0% (전 32만) 보증금 ▼ -80.7% (전 7,960만)	갱신	25.03~27.02	4년
12	02.24	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	22층	950만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.1% (전 4,150만)	갱신	25.02~27.04	4년
13	02.23	새재마을대동 4건	장현동	75.44㎡ / 23평	17층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
14	02.22	포레미엘더파크 42건	장현동	55.62㎡ / 17평	4층	1,518만	48만	월세 ▲ +50.0% (전 32만) 보증금 ▼ -81.1% (전 8,040만)	갱신	25.03~27.02	4년
15	02.21	네이처뷰 6건	장현동	74.92㎡ / 23평	2층	1억 3,336만	38만	월세 ▼ -36.7% (전 60만) 보증금 ▲ +90.5% (전 7,000만)	갱신	25.03~27.02	7년
16	02.21	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	26.88㎡ / 8평	17층	2,236만	9만	월세 ▼ -25.0% (전 12만) 보증금 ▲ +36.7% (전 1,636만)	갱신	25.01~26.12	4년
17	02.21	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	1층	950만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.1% (전 4,150만)	갱신	25.01~26.12	4년
18	02.20	포레미엘더파크 42건	장현동	55.91㎡ / 17평	11층	1억 3,060만	18만	월세 ▼ -43.8% (전 32만) 보증금 ▲ +62.4% (전 8,040만)	갱신	25.03~27.02	4년
19	02.20	엘에이치트리플센텀 3건	장현동	55.94㎡ / 17평	3층	8,603만	37만	월세 ▼ -2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +1.2% (전 8,503만)	갱신	24.04~26.06	4년
20	02.20	새재마을대동 4건	장현동	59.96㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	27년
21	02.19	네이처뷰 6건	장현동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 3,689만	43만	월세 ▼ -37.7% (전 69만) 보증금 ▲ +61.3% (전 8,489만)	갱신	23.12~25.11	7년
22	02.19	포레미엘더파크 42건	장현동	55.93㎡ / 17평	16층	1,534만	48만	월세 ▲ +50.0% (전 32만) 보증금 ▼ -80.7% (전 7,960만)	갱신	25.03~27.02	4년
23	02.18	포레미엘더파크 42건	장현동	55.4㎡ / 17평	7층	7,140만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▼ -11.2% (전 8,040만)	갱신	22.12~25.02	4년
24	02.18	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	10층	6,850만	14만	월세 ▼ -50.0% (전 28만) 보증금 ▲ +65.1% (전 4,150만)	갱신	25.01~26.12	4년
25	02.17	네이처뷰 6건	장현동	84.99㎡ / 26평	18층	1억 8,289만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +115.4% (전 8,489만)	갱신	25.01~26.12	7년
26	02.17	엘에이치트리플센텀 3건	장현동	55.98㎡ / 17평	8층	8,509만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년
27	02.17	포레미엘더파크 42건	장현동	55.93㎡ / 17평	22층	8,501만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년
28	02.17	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	5층	4,150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년
29	02.17	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	22층	4,150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년
30	02.17	시흥장현LH23단지아파트 11건	장현동	46.67㎡ / 14평	9층	4,150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년

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