경기도 시흥시

은행동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,278만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 35.0%

갱신 계약

39건

전체 대비 65.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 58% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

179

10월

11월

217

12월

1월

2월

전월 대비 -15.5% · 중간 보증금 6,675만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,915만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,867만

중형 60~85㎡

28건 · 1억 2,809만

소형 10% 중소형 43% 중형 47%

아파트별 계약 현황

1 / 3

엘에이치아란트리

평균 1억 475만 · 13건

네이처포레

평균 1억 319만 · 11건

은계파크자이

평균 1억 778만 · 9건

시흥은계엘에이치7단지

평균 3,376만 · 4건

신명

평균 4,250만 · 4건

은계브리즈힐

평균 1억 3,333만 · 3건

대우푸르지오1차

평균 4,000만 · 2건

시흥은계한양수자인더클래스

평균 4,000만 · 2건

대우푸르지오3차

평균 3,000만 · 2건

철산

평균 500만 · 2건

진양

평균 1,500만 · 2건

풍림아이원

평균 3,000만 · 1건

동경5차

평균 1,000만 · 1건

시흥성원샹떼빌

평균 1,000만 · 1건

시흥은계호반써밋플레이스

평균 3억 8,000만 · 1건

진주

평균 500만 · 1건

광덕2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	은계파크자이 9건	은행동	59.96㎡ / 18평	7층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	진주	은행동	42.7425㎡ / 13평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
3	02.27	네이처포레 11건	은행동	59.92㎡ / 18평	17층	1억 21만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +121.7% (전 4,521만)	갱신	24.11~26.10	8년
4	02.25	신명 4건	은행동	48.84㎡ / 15평	18층	1억 2,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
5	02.24	은계브리즈힐 3건	은행동	74.91㎡ / 23평	17층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
6	02.24	네이처포레 11건	은행동	59.92㎡ / 18평	14층	1,518만	51만	월세 ▲ +18.6% (전 43만) 보증금 ▼ -64.8% (전 4,318만)	갱신	23.11~25.10	8년
7	02.23	시흥은계호반써밋플레이스	은행동	84.029㎡ / 25평	12층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
8	02.23	대우푸르지오3차 2건	은행동	59.898㎡ / 18평	16층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
9	02.22	네이처포레 11건	은행동	59.92㎡ / 18평	14층	7,521만	30만	월세 ▼ -33.3% (전 45만) 보증금 ▲ +66.4% (전 4,521만)	갱신	24.12~26.11	8년
10	02.22	대우푸르지오3차 2건	은행동	59.898㎡ / 18평	13층	4,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
11	02.22	은계브리즈힐 3건	은행동	84.84㎡ / 26평	14층	4,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
12	02.21	진양 2건	은행동	46.41㎡ / 14평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
13	02.21	신명 4건	은행동	48.84㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
14	02.20	은계파크자이 9건	은행동	84.95㎡ / 26평	2층	2억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	6년
15	02.20	은계파크자이 9건	은행동	74.95㎡ / 23평	12층	3,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
16	02.20	엘에이치아란트리 13건	은행동	51.54㎡ / 16평	6층	2,078만	52만	월세 ▲ +10.6% (전 47만) 보증금 ▼ -45.0% (전 3,778만)	갱신	25.01~26.12	6년
17	02.20	네이처포레 11건	은행동	59.92㎡ / 18평	13층	1,321만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 ▼ -70.8% (전 4,521만)	갱신	24.11~26.10	8년
18	02.19	풍림아이원	은행동	84.488㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
19	02.19	신명 4건	은행동	48.84㎡ / 15평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
20	02.18	네이처포레 11건	은행동	84.87㎡ / 26평	17층	1억 7,149만	30만	월세 ▼ -54.5% (전 66만) 보증금 ▲ +131.7% (전 7,402만)	갱신	25.03~27.02	8년
21	02.18	시흥성원샹떼빌	은행동	37.8㎡ / 11평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
22	02.17	네이처포레 11건	은행동	84.87㎡ / 26평	1층	1억 5,949만	28만	월세 ▼ -59.4% (전 69만) 보증금 ▲ +105.8% (전 7,749만)	갱신	25.02~27.03	8년
23	02.17	엘에이치아란트리 13건	은행동	84.48㎡ / 26평	19층	1억 5,750만	36만	월세 ▼ -50.0% (전 72만) 보증금 ▲ +99.1% (전 7,912만)	갱신	25.03~27.02	6년
24	02.17	은계파크자이 9건	은행동	84.95㎡ / 26평	8층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
25	02.17	엘에이치아란트리 13건	은행동	51.54㎡ / 16평	11층	8,378만	24만	월세 ▼ -48.9% (전 47만) 보증금 ▲ +121.8% (전 3,778만)	갱신	25.01~26.12	6년
26	02.17	엘에이치아란트리 13건	은행동	51.54㎡ / 16평	1층	8,078만	26만	월세 ▼ -44.7% (전 47만) 보증금 ▲ +113.8% (전 3,778만)	갱신	25.02~27.01	6년
27	02.17	시흥은계엘에이치7단지 4건	은행동	37.01㎡ / 11평	18층	4,650만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +82.4% (전 2,550만)	갱신	24.04~26.06	7년
28	02.17	신명 4건	은행동	48.84㎡ / 15평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
29	02.14	엘에이치아란트리 13건	은행동	84.97㎡ / 26평	23층	1억 7,050만	30만	월세 ▼ -3.2% (전 31만) 보증금 -	갱신	25.01~26.12	6년
30	02.14	광덕2	은행동	80.64㎡ / 24평	3층	1억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	35년

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