경기도 시흥시

은행동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 859만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 19.7%

갱신 계약

56건

전체 대비 78.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 5% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 82%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 87% 동결 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

8월

9월

179

10월

11월

217

12월

1월

전월 대비 -67.3% · 중간 보증금 9,478만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

38건 · 7,621만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 4,587만

중소형 54% 중형 46%

아파트별 계약 현황

1 / 2

엘에이치아란트리

평균 1억 545만 · 40건

네이처포레

평균 8,680만 · 15건

은계브리즈힐

평균 9,750만 · 4건

은계센트럴타운

평균 1억 4,667만 · 3건

시흥은계한양수자인더클래스

평균 2억 5,667만 · 3건

은계파크자이

평균 2억 2,500만 · 2건

은행대우

평균 1,000만 · 1건

시흥은계호반써밋플레이스

평균 7,000만 · 1건

대우2차

평균 3,000만 · 1건

대우푸르지오3차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	12층	7,578만	28만	월세 ▼ -39.1% (전 46만) 보증금 ▲ +106.6% (전 3,668만)	갱신	25.02~27.01	6년
2	01.27	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	10층	3,778만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,668만)	갱신	25.02~27.01	6년
3	01.26	네이처포레 15건	은행동	59.98㎡ / 18평	29층	1,621만	51만	월세 ▲ +18.6% (전 43만) 보증금 ▼ -62.5% (전 4,318만)	갱신	25.02~27.01	8년
4	01.25	은계센트럴타운 3건	은행동	84.88㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
5	01.25	대우푸르지오3차	은행동	59.258㎡ / 18평	18층	3,000만	87만	월세 ▲ +38.1% (전 63만) 보증금 ▼ -42.9% (전 5,250만)	갱신	25.02~27.02	28년
6	01.24	은계센트럴타운 3건	은행동	84.88㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	9년
7	01.24	시흥은계한양수자인더클래스 3건	은행동	84.6698㎡ / 26평	13층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
8	01.24	은계파크자이 2건	은행동	59.91㎡ / 18평	28층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
9	01.23	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	9층	9,678만	20만	월세 ▼ -57.4% (전 47만) 보증금 ▲ +156.2% (전 3,778만)	갱신	25.01~26.12	6년
10	01.23	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	22층	9,378만	19만	월세 ▼ -59.6% (전 47만) 보증금 ▲ +148.2% (전 3,778만)	갱신	24.11~27.01	6년
11	01.22	네이처포레 15건	은행동	59.98㎡ / 18평	8층	9,921만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +119.4% (전 4,521만)	갱신	24.11~27.01	8년
12	01.22	대우2차	은행동	50.884㎡ / 15평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
13	01.21	엘에이치아란트리 40건	은행동	74.85㎡ / 23평	19층	1억 2,347만	18만	월세 ▼ -59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +83.0% (전 6,747만)	갱신	25.01~26.12	6년
14	01.20	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	2층	9,678만	20만	월세 ▼ -57.4% (전 47만) 보증금 ▲ +156.2% (전 3,778만)	갱신	25.01~26.12	6년
15	01.18	시흥은계한양수자인더클래스 3건	은행동	75.986㎡ / 23평	27층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	25.02~25.11	8년
16	01.17	엘에이치아란트리 40건	은행동	84.48㎡ / 26평	20층	1억 7,250만	30만	월세 ▼ -59.5% (전 74만) 보증금 ▲ +111.7% (전 8,150만)	갱신	25.01~26.12	6년
17	01.17	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.8㎡ / 16평	1층	7,378만	29만	월세 ▼ -38.3% (전 47만) 보증금 ▲ +95.3% (전 3,778만)	갱신	25.01~26.12	6년
18	01.17	네이처포레 15건	은행동	84.87㎡ / 26평	26층	2,149만	85만	월세 ▲ +23.2% (전 69만) 보증금 ▼ -72.3% (전 7,749만)	갱신	24.11~26.10	8년
19	01.16	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.8㎡ / 16평	12층	9,168만	19만	월세 ▼ -58.7% (전 46만) 보증금 ▲ +149.9% (전 3,668만)	갱신	23.02~25.01	6년
20	01.16	은계센트럴타운 3건	은행동	51.96㎡ / 16평	19층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
21	01.15	은계브리즈힐 4건	은행동	74.91㎡ / 23평	14층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
22	01.15	은계브리즈힐 4건	은행동	74.91㎡ / 23평	14층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
23	01.14	네이처포레 15건	은행동	74.85㎡ / 23평	2층	1억 465만	40만	월세 ▼ -32.2% (전 59만) 보증금 ▲ +72.5% (전 6,065만)	갱신	22.12~25.02	8년
24	01.14	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	18층	9,578만	20만	월세 ▼ -56.5% (전 46만) 보증금 ▲ +161.1% (전 3,668만)	갱신	25.02~27.01	6년
25	01.14	네이처포레 15건	은행동	84.87㎡ / 26평	1층	7,749만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	8년
26	01.14	시흥은계호반써밋플레이스	은행동	84.029㎡ / 25평	25층	7,000만	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
27	01.13	엘에이치아란트리 40건	은행동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 1,150만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
28	01.13	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	18층	7,578만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +1.5% (전 7,468만)	갱신	25.02~27.01	6년
29	01.13	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	11층	3,778만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	6년
30	01.10	엘에이치아란트리 40건	은행동	51.54㎡ / 16평	3층	9,578만	20만	월세 ▼ -56.5% (전 46만) 보증금 ▲ +161.1% (전 3,668만)	갱신	25.02~27.01	6년

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