경기도 시흥시

은행동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 71건 (순수월세 포함)

2025년 1월 경기 시흥시 은행동 월세 중간은 보증금 9,478만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 71건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역22건 전세 계약 내역78건 가게1,720곳 인구57,120명 날씨 리포트평균 -1.9℃ 초미세먼지20.15㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

9,478만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 19.7%

갱신 계약

56건

전체 대비 78.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 5% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 82%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 87% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

196

10월

11월

219

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -67.6% 1월 계약 71건의 중간 보증금 9,478만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 38건중간 보증금 7,778만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 33건중간 보증금 1억 4,847만

중소형 54% 중형 46%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

엘에이치아란트리중간 보증금 9,528만중간 월세 28만원계약 40건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 38건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 38건 (비교 가능 38건 중 100%)

월세

오름 2건 (비교 가능 38건 중 5%)

네이처포레중간 보증금 8,921만중간 월세 35만원계약 15건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움