경기도 시흥시

산현동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 60건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 497만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 8.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 90.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 7% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 56% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +757.1% · 중간 보증금 1억 497만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 497만

중형 60~85㎡

6건 · 4,000만

중소형 90% 중형 10%

아파트별 계약 현황

호수품애

중간 1억 497만 · 54건

목감중흥에스-클래스레이크힐스

중간 3,000만 · 4건

호반베르디움더숲

중간 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	7층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
2	01.31	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	25.02~26.02	8년
3	01.27	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 997만	23만	▼ -53.1% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
4	01.24	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	9층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
5	01.24	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
6	01.23	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
7	01.23	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	2층	1,540만	60만	▲ +22.4% 전 49만	갱신	23.02~25.01	8년
8	01.22	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	1층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
9	01.22	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	14층	1억 497만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.02~27.01	8년
10	01.22	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	12층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
11	01.22	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	8층	7,240만	39만	▼ -20.4% 전 49만	갱신	23.02~25.01	8년
12	01.22	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	12층	5,397만	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신 갱신권	25.02~27.01	8년
13	01.21	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	4층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
14	01.20	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
15	01.20	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	8층	5,397만	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
16	01.17	호수품애 54건	산현동	59.54㎡ / 18평	15층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
17	01.17	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	72.08㎡ / 22평	11층	3,000만	110만	-	갱신		8년
18	01.17	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	72.08㎡ / 22평	11층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	8년
19	01.15	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	14층	1억 497만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.02~27.01	8년
20	01.15	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	5층	1억 497만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.02~27.01	8년
21	01.15	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 497만	25만	-	신규	25.02~27.01	8년
22	01.14	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	23층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
23	01.14	호수품애 54건	산현동	59.54㎡ / 18평	1층	1억 497만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.02~27.01	8년
24	01.13	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	22층	1억 1,397만	21만	▼ -57.1% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
25	01.13	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	6층	1억 497만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.02~27.01	8년
26	01.13	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	21층	4,497만	53만	▲ +8.2% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
27	01.11	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	15층	1억 497만	25만	▼ -49.0% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
28	01.10	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	17층	1억 1,140만	20만	▼ -59.2% 전 49만	갱신	23.02~25.01	8년
29	01.10	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	8층	1억 997만	23만	▼ -53.1% 전 49만	갱신	25.02~27.01	8년
30	01.10	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	8층	1억 497만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.02~27.01	8년

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