경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,974만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -43.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,674만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,000만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억 1,000만

소형 48% 중소형 30% 중형 17% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

평균 5,551만 · 8건

우성2

평균 4,200만 · 5건

대야역두산위브더파크

평균 3,000만 · 2건

서해

평균 2,500만 · 2건

시흥센트럴푸르지오

평균 1억 5,000만 · 1건

삼보(7동)

평균 2,000만 · 1건

우성1

평균 3억 1,000만 · 1건

벽산

평균 3,000만 · 1건

은계어반리더스

평균 3억 · 1건

현대

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	36.16㎡ / 11평	12층	8,575만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +43.5% (전 5,975만)	갱신	24.12~27.02	7년
2	01.31	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	36.16㎡ / 11평	21층	1,775만	38만	월세 ▲ +46.2% (전 26만) 보증금 ▼ -70.3% (전 5,975만)	갱신	24.12~27.02	7년
3	01.23	벽산	대야동	77.2㎡ / 23평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
4	01.22	우성2 5건	대야동	59.96㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
5	01.22	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	16.82㎡ / 5평	24층	1,799만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▼ -21.7% (전 2,299만)	갱신	24.03~26.02	7년
6	01.20	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	36.16㎡ / 11평	18층	8,575만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +43.5% (전 5,975만)	갱신	24.12~27.02	7년
7	01.20	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	26.49㎡ / 8평	9층	5,418만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +56.8% (전 3,456만)	갱신	25.02~27.01	7년
8	01.20	현대	대야동	50.55㎡ / 15평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
9	01.18	시흥센트럴푸르지오	대야동	84.9954㎡ / 26평	32층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.07	6년
10	01.17	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	16.82㎡ / 5평	17층	3,743만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	7년
11	01.17	삼보(7동)	대야동	78.24㎡ / 24평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.09	35년
12	01.15	우성2 5건	대야동	41.55㎡ / 13평	17층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
13	01.11	대야역두산위브더파크 2건	대야동	39.9741㎡ / 12평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
14	01.10	은계어반리더스	대야동	84.74㎡ / 26평	22층	3억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.01~26.02	7년
15	01.08	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	36.16㎡ / 11평	17층	7,513만	22만	월세 - 보증금 ▲ +3.1% (전 7,288만)	갱신	25.02~27.01	7년
16	01.08	시흥은계엘에이치2단지 8건	대야동	36.16㎡ / 11평	14층	7,013만	12만	월세 ▼ -42.9% (전 21만) 보증금 ▲ +46.5% (전 4,788만)	갱신	25.02~27.01	7년
17	01.07	서해 2건	대야동	59.58㎡ / 18평	20층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
18	01.07	대야역두산위브더파크 2건	대야동	39.9741㎡ / 12평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
19	01.07	우성2 5건	대야동	41.55㎡ / 13평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
20	01.04	우성2 5건	대야동	41.55㎡ / 13평	19층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
21	01.04	우성2 5건	대야동	41.55㎡ / 13평	19층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
22	01.03	우성1	대야동	134.96㎡ / 41평	17층	3억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	31년
23	01.03	서해 2건	대야동	26.57㎡ / 8평	4층	1,000만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	29년

시흥시 이웃 동네 바로가기

← 대야동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶