경기도 시흥시

산현동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,156만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 8.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 90.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 7% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 56% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +650.0% · 중간 보증금 1억 497만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

54건 · 9,599만

중형 60~85㎡

6건 · 5,167만

중소형 90% 중형 10%

아파트별 계약 현황

호수품애

평균 9,599만 · 54건

목감중흥에스-클래스레이크힐스

평균 4,750만 · 4건

호반베르디움더숲

평균 6,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	7층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
2	01.31	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	84.9802㎡ / 26평	7층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.02	8년
3	01.27	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 997만	23만	월세 ▼ -53.1% (전 49만) 보증금 ▲ +109.9% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
4	01.24	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	9층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
5	01.24	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
6	01.23	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	4층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
7	01.23	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	2층	1,540만	60만	월세 ▲ +22.4% (전 49만) 보증금 ▼ -70.6% (전 5,240만)	갱신	23.02~25.01	8년
8	01.22	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	14층	1억 497만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 340만)	갱신	25.02~27.01	8년
9	01.22	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	1층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
10	01.22	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	12층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
11	01.22	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	8층	7,240만	39만	월세 ▼ -20.4% (전 49만) 보증금 ▲ +38.2% (전 5,240만)	갱신	23.02~25.01	8년
12	01.22	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	12층	5,397만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,240만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	8년
13	01.21	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	4층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
14	01.20	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	5층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
15	01.20	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	8층	5,397만	51만	월세 ▲ +4.1% (전 49만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
16	01.17	호수품애 54건	산현동	59.54㎡ / 18평	15층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
17	01.17	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	72.0814㎡ / 22평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
18	01.17	목감중흥에스-클래스레이크힐스 4건	산현동	72.0814㎡ / 22평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
19	01.15	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	14층	1억 497만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 340만)	갱신	25.02~27.01	8년
20	01.15	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	5층	1억 497만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 340만)	갱신	25.02~27.01	8년
21	01.15	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 497만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	8년
22	01.14	호수품애 54건	산현동	59.99㎡ / 18평	23층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
23	01.14	호수품애 54건	산현동	59.54㎡ / 18평	1층	1억 497만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 340만)	갱신	25.02~27.01	8년
24	01.13	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	22층	1억 1,397만	21만	월세 ▼ -57.1% (전 49만) 보증금 ▲ +117.5% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
25	01.13	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	6층	1억 497만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 340만)	갱신	25.02~27.01	8년
26	01.13	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	21층	4,497만	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 ▼ -14.2% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
27	01.11	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	15층	1억 497만	25만	월세 ▼ -49.0% (전 49만) 보증금 ▲ +100.3% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
28	01.10	호수품애 54건	산현동	59.45㎡ / 18평	17층	1억 1,140만	20만	월세 ▼ -59.2% (전 49만) 보증금 ▲ +112.6% (전 5,240만)	갱신	23.02~25.01	8년
29	01.10	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	8층	1억 997만	23만	월세 ▼ -53.1% (전 49만) 보증금 ▲ +109.9% (전 5,240만)	갱신	25.02~27.01	8년
30	01.10	호수품애 54건	산현동	59.89㎡ / 18평	8층	1억 497만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 340만)	갱신	25.02~27.01	8년

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