경기도 시흥시

조남동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,702만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

123

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,745만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,031만

중형 60~85㎡

6건 · 9,919만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

소형 19% 중소형 38% 중형 29% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

목감퍼스트리움

평균 4,750만 · 4건

목감역호반써밋

평균 1억 · 3건

시흥목감엘에이치13단지

평균 2,937만 · 3건

가온수플

평균 9,757만 · 2건

리벤티움

평균 8,150만 · 2건

시흥목감엘에이치7단지

평균 3,060만 · 2건

신안인스빌

평균 5,000만 · 2건

네이처하임

평균 2억 · 1건

목감호반써밋더레이크

평균 1억 · 1건

세우

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목감호반써밋더레이크	조남동	84.6742㎡ / 26평	1층	1억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~27.02	9년
2	02.28	가온수플 2건	조남동	84.9㎡ / 26평	4층	8,457만	69만	월세 ▼ -2.8% (전 71만) 보증금 ▲ +6.3% (전 7,957만)	갱신	24.10~26.09	8년
3	02.25	네이처하임	조남동	84.45㎡ / 26평	4층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
4	02.25	리벤티움 2건	조남동	59.95㎡ / 18평	2층	5,450만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 5,450만)	갱신	24.10~26.09	9년
5	02.25	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.8㎡ / 18평	13층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	11년
6	02.22	목감역호반써밋 3건	조남동	102.8064㎡ / 31평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
7	02.21	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	36.6㎡ / 11평	4층	1,925만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1,925만)	갱신	24.09~26.08	10년
8	02.20	시흥목감엘에이치13단지 3건	조남동	33.31㎡ / 10평	9층	3,231만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +98.1% (전 1,631만)	갱신	25.02~27.02	9년
9	02.19	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.95㎡ / 18평	7층	6,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	11년
10	02.18	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	36.6㎡ / 11평	3층	4,194만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +121.4% (전 1,894만)	갱신	23.02~25.04	10년
11	02.17	시흥목감엘에이치13단지 3건	조남동	46.76㎡ / 14평	10층	3,950만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
12	02.17	시흥목감엘에이치13단지 3건	조남동	33.31㎡ / 10평	8층	1,631만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
13	02.15	세우	조남동	48.105㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	40년
14	02.12	가온수플 2건	조남동	84.9㎡ / 26평	22층	1억 1,057만	56만	월세 ▼ -21.1% (전 71만) 보증금 ▲ +39.0% (전 7,957만)	갱신	24.10~26.09	8년
15	02.11	리벤티움 2건	조남동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 850만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 600만)	갱신	25.03~27.02	9년
16	02.11	신안인스빌 2건	조남동	69.9786㎡ / 21평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
17	02.10	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.51㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
18	02.06	신안인스빌 2건	조남동	69.9786㎡ / 21평	15층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.12	9년
19	02.04	목감퍼스트리움 4건	조남동	59.8㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
20	02.01	목감역호반써밋 3건	조남동	102.8064㎡ / 31평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
21	02.01	목감역호반써밋 3건	조남동	102.8064㎡ / 31평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년

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