경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,778만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +72.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 7,042만

중형 60~85㎡

52건 · 7,107만

대형 115㎡~

4건 · 850만

중소형 31% 중형 64% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티

평균 7,043만 · 24건

한라비발디캠퍼스

평균 4,840만 · 10건

한라비발디캠퍼스2차

평균 3,000만 · 6건

시흥배곧한신더휴

평균 9,167만 · 6건

시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린

평균 7,800만 · 5건

호반베르디움센트로하임

평균 7,188만 · 5건

시흥배곧중흥에스-클래스

평균 5,625만 · 4건

호반베르디움더프라임

평균 1억 500만 · 4건

센텀베이2차

평균 5,241만 · 4건

센텀베이1차

평균 1억 2,726만 · 3건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 5,000만 · 2건

한라비발디캠퍼스3차

평균 5,000만 · 2건

시흥배곧SK뷰

평균 4,000만 · 2건

시흥배곧C1호반써밋플레이스

평균 7,500만 · 2건

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

평균 7,000만 · 1건

시흥배곧신도시골드클래스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9782㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	02.28	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9782㎡ / 18평	18층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
3	02.28	호반베르디움센트로하임 5건	배곧동	65.9448㎡ / 20평	19층	3,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
4	02.27	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	15층	1억 6,232만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~29.05	7년
5	02.27	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	8층	8,115만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~29.04	7년
6	02.27	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9782㎡ / 18평	2층	7,967만	69만	월세 - 보증금 -	신규	19.05~29.05	7년
7	02.26	시흥배곧중흥에스-클래스 4건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	22층	1억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
8	02.26	센텀베이2차 4건	배곧동	74.96㎡ / 23평	2층	4,807만	68만	월세 ▲ +6.3% (전 64만) 보증금 ▼ -28.3% (전 6,707만)	갱신	24.12~26.11	7년
9	02.26	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 5건	배곧동	76.618㎡ / 23평	13층	3,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~25.12	9년
10	02.26	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
11	02.26	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 5건	배곧동	76.618㎡ / 23평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
12	02.25	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	14층	8,115만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~29.05	7년
13	02.25	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9782㎡ / 18평	14층	6,500만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
14	02.25	한라비발디캠퍼스 10건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
15	02.25	센텀베이2차 4건	배곧동	84.77㎡ / 26평	9층	2,174만	88만	월세 ▲ +25.7% (전 70만) 보증금 ▼ -73.4% (전 8,174만)	갱신	23.04~25.03	7년
16	02.24	호반베르디움센트로하임 5건	배곧동	65.9448㎡ / 20평	29층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
17	02.24	한라비발디캠퍼스 10건	배곧동	119.5995㎡ / 36평	22층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
18	02.24	한라비발디캠퍼스 10건	배곧동	119.5995㎡ / 36평	22층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
19	02.22	시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린 5건	배곧동	84.8004㎡ / 26평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
20	02.22	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
21	02.22	시흥배곧중흥에스-클래스 4건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	24층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
22	02.22	시흥배곧중흥에스-클래스 4건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	24층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
23	02.22	시흥배곧한신더휴 6건	배곧동	84.9646㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
24	02.22	시흥배곧한신더휴 6건	배곧동	84.9646㎡ / 26평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
25	02.22	시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 2건	배곧동	84.0196㎡ / 25평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
26	02.22	한라비발디캠퍼스2차 6건	배곧동	84.4864㎡ / 26평	23층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
27	02.22	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
28	02.21	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	21층	1억 6,232만	49만	월세 - 보증금 -	신규	19.05~29.05	7년
29	02.21	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	14층	8,115만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~29.05	7년
30	02.21	시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티 24건	배곧동	59.9419㎡ / 18평	6층	8,030만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~29.05	7년

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