경기도 시흥시

배곧동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 310건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,611만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 15.2%

갱신 계약

263건

전체 대비 84.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (263건)

인하 = 6% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (262건)

인하 = 61% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

310

3월

전월 대비 +282.7% · 중간 보증금 1억 3,408만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 5,298만

중형 60~85㎡

287건 · 1억 2,118만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

중소형 7% 중형 93% 중대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센텀베이2차

평균 1억 3,650만 · 137건

센텀베이1차

평균 1억 2,270만 · 116건

시흥배곧신도시대방노블랜드엘리트시티

평균 5,407만 · 21건

한라비발디캠퍼스2차

평균 4,167만 · 6건

시흥배곧중흥에스-클래스

평균 7,500만 · 4건

시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린

평균 5,250만 · 4건

한라비발디캠퍼스

평균 1억 250만 · 4건

호반베르디움센트로하임

평균 3,000만 · 3건

시흥배곧SK뷰

평균 4,167만 · 3건

시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크

평균 5,667만 · 3건

호반베르디움더프라임

평균 3,667만 · 3건

시흥배곧한신더휴

평균 5,000만 · 1건

시흥배곧신도시골드클래스

평균 5,000만 · 1건

시흥배곧C2호반써밋플레이스

평균 5,000만 · 1건

한라비발디캠퍼스3차

평균 3,000만 · 1건

시흥배곧C1호반써밋플레이스

평균 5,000만 · 1건

시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	84.9㎡ / 26평	19층	1억 6,820만	30만	월세 ▼ -57.1% (전 70만) 보증금 ▲ +105.8% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
2	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	84.81㎡ / 26평	18층	1억 6,520만	32만	월세 ▼ -54.3% (전 70만) 보증금 ▲ +102.1% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
3	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	84.81㎡ / 26평	15층	1억 5,720만	36만	월세 ▼ -48.6% (전 70만) 보증금 ▲ +92.3% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
4	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	84.77㎡ / 26평	9층	1억 5,720만	36만	월세 ▼ -48.6% (전 70만) 보증금 ▲ +92.3% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
5	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	84.81㎡ / 26평	4층	1억 5,720만	36만	월세 ▼ -48.6% (전 70만) 보증금 ▲ +92.3% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
6	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	84.74㎡ / 26평	13층	1억 4,920만	36만	월세 ▼ -45.5% (전 66만) 보증금 ▲ +82.5% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
7	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	84.74㎡ / 26평	23층	1억 4,920만	36만	월세 ▼ -45.5% (전 66만) 보증금 ▲ +82.5% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
8	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	84.74㎡ / 26평	7층	1억 4,920만	36만	월세 ▼ -45.5% (전 66만) 보증금 ▲ +82.5% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
9	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	74.96㎡ / 23평	7층	1억 4,608만	28만	월세 ▼ -56.3% (전 64만) 보증금 ▲ +117.8% (전 6,707만)	갱신	25.04~27.03	7년
10	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	74.96㎡ / 23평	17층	1억 4,608만	28만	월세 ▼ -56.3% (전 64만) 보증금 ▲ +117.8% (전 6,707만)	갱신	25.04~27.03	7년
11	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	75.05㎡ / 23평	11층	1억 4,100만	26만	월세 ▼ -56.7% (전 60만) 보증금 ▲ +113.6% (전 6,602만)	갱신	25.04~27.03	7년
12	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	74.96㎡ / 23평	5층	1억 3,408만	33만	월세 ▼ -48.4% (전 64만) 보증금 ▲ +99.9% (전 6,707만)	갱신	25.04~27.03	7년
13	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	71.94㎡ / 22평	25층	1억 3,177만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,988만)	갱신	25.04~27.03	7년
14	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	75.05㎡ / 23평	14층	1억 2,500만	33만	월세 ▼ -45.0% (전 60만) 보증금 ▲ +89.3% (전 6,602만)	갱신	25.04~27.03	7년
15	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	75.05㎡ / 23평	10층	1억 2,500만	33만	월세 ▼ -45.0% (전 60만) 보증금 ▲ +89.3% (전 6,602만)	갱신	25.04~27.03	7년
16	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	84.77㎡ / 26평	2층	1억 2,420만	52만	월세 ▼ -25.7% (전 70만) 보증금 ▲ +51.9% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
17	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	84.77㎡ / 26평	7층	1억 620만	61만	월세 ▼ -12.9% (전 70만) 보증금 ▲ +29.9% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
18	03.31	센텀베이2차 137건	배곧동	74.96㎡ / 23평	13층	1억 8만	50만	월세 ▼ -21.9% (전 64만) 보증금 ▲ +49.2% (전 6,707만)	갱신	25.04~27.03	7년
19	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	61.41㎡ / 19평	4층	9,665만	32만	월세 ▼ -39.6% (전 53만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,821만)	갱신	25.04~27.03	7년
20	03.31	호반베르디움더프라임 3건	배곧동	63.844㎡ / 19평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
21	03.31	센텀베이1차 116건	배곧동	84.74㎡ / 26평	18층	2,074만	84만	월세 ▲ +27.3% (전 66만) 보증금 ▼ -74.6% (전 8,174만)	갱신	23.04~25.03	7년
22	03.30	센텀베이2차 137건	배곧동	84.81㎡ / 26평	5층	2,720만	84만	월세 ▲ +20.0% (전 70만) 보증금 ▼ -66.7% (전 8,174만)	갱신	25.04~27.03	7년
23	03.29	호반베르디움더프라임 3건	배곧동	63.844㎡ / 19평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	10년
24	03.29	시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트	배곧동	59.5476㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
25	03.29	호반베르디움센트로하임 3건	배곧동	65.9808㎡ / 20평	17층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~26.05	9년
26	03.28	센텀베이2차 137건	배곧동	74.74㎡ / 23평	13층	1억 4,608만	28만	월세 ▼ -56.3% (전 64만) 보증금 ▲ +117.8% (전 6,707만)	갱신	25.04~27.03	7년
27	03.28	센텀베이2차 137건	배곧동	74.96㎡ / 23평	18층	1억 3,708만	32만	월세 ▼ -50.0% (전 64만) 보증금 ▲ +104.4% (전 6,707만)	갱신	25.04~27.03	7년
28	03.28	센텀베이2차 137건	배곧동	74.96㎡ / 23평	12층	1억 3,408만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 3,207만)	갱신	25.04~27.03	7년
29	03.28	센텀베이1차 116건	배곧동	75.05㎡ / 23평	15층	1억 2,500만	33만	월세 ▼ -45.0% (전 60만) 보증금 ▲ +89.3% (전 6,602만)	갱신	25.04~27.03	7년
30	03.28	센텀베이1차 116건	배곧동	75.05㎡ / 23평	24층	1억 2,500만	33만	월세 ▼ -45.0% (전 60만) 보증금 ▲ +89.3% (전 6,602만)	갱신	25.04~27.03	7년

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