경기도 시흥시

정왕동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,285만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 3% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

100

2월

126

3월

전월 대비 +26.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 688만

중소형 40~60㎡

82건 · 3,407만

중형 60~85㎡

24건 · 4,271만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,333만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 65% 중형 19% 중대형 2% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 6

보성

평균 1,423만 · 13건

영남6

평균 909만 · 11건

청솔아파트

평균 2,929만 · 7건

호반써밋더프라임

평균 2,600만 · 5건

세종2

평균 5,900만 · 5건

시화MTV호반써밋더퍼스트오션

평균 4,500만 · 4건

대림2

평균 4,000만 · 4건

서해2

평균 5,000만 · 4건

시흥금강펜테리움오션베이

평균 3,250만 · 4건

동보

평균 875만 · 4건

대림3

평균 6,667만 · 3건

문영센스빌

평균 1억 5,000만 · 3건

한신공영

평균 3,333만 · 3건

주공4

평균 2,333만 · 3건

월드

평균 1,000만 · 3건

신동아

평균 5,167만 · 3건

영남2

평균 1,667만 · 3건

계룡리슈빌

평균 6,500만 · 3건

아주

평균 833만 · 3건

미주

평균 2,500만 · 3건

금강

평균 2,000만 · 2건

시화두산

평균 1,750만 · 2건

화성

평균 2,500만 · 2건

건영2

평균 3,000만 · 2건

영남3

평균 1,750만 · 2건

요진

평균 2,000만 · 2건

주공3

평균 7,500만 · 2건

주공5

평균 2,750만 · 2건

계룡2

평균 3,000만 · 2건

영남1

평균 2,000만 · 2건

주공2

평균 1억 1,250만 · 2건

부성파스텔

평균 2,000만 · 2건

파라곤센트럴오션시티

평균 3,000만 · 2건

동남

평균 2,000만 · 1건

주공6

평균 1,000만 · 1건

영남5

평균 3,000만 · 1건

주공1

평균 865만 · 1건

삼성

평균 5,000만 · 1건

모아

평균 2,000만 · 1건

대림1

평균 2,000만 · 1건

건영1

평균 1억 · 1건

세종1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	호반써밋더프라임 5건	정왕동	59.7925㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
2	03.31	계룡2 2건	정왕동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~26.04	28년
3	03.31	아주 3건	정왕동	84.195㎡ / 25평	14층	1,000만	82만	월세 ▲ +5.1% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
4	03.31	영남6 11건	정왕동	26.88㎡ / 8평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
5	03.30	청솔아파트 7건	정왕동	48.45㎡ / 15평	3층	1,000만	60만	월세 ▲ +15.4% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~27.03	27년
6	03.29	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 4건	정왕동	59.9407㎡ / 18평	10층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
7	03.29	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 4건	정왕동	59.9407㎡ / 18평	10층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
8	03.29	시화두산 2건	정왕동	59.97㎡ / 18평	7층	2,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
9	03.29	영남6 11건	정왕동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.05~27.04	29년
10	03.29	아주 3건	정왕동	34.8㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
11	03.29	청솔아파트 7건	정왕동	48.45㎡ / 15평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
12	03.28	건영2 2건	정왕동	84.93㎡ / 26평	6층	5,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
13	03.28	보성 13건	정왕동	59.89㎡ / 18평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
14	03.28	파라곤센트럴오션시티 2건	정왕동	84.9225㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
15	03.28	영남6 11건	정왕동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
16	03.28	청솔아파트 7건	정왕동	48.45㎡ / 15평	9층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	27년
17	03.28	월드 3건	정왕동	47.455㎡ / 14평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
18	03.28	대림2 4건	정왕동	51.228㎡ / 15평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
19	03.27	대림2 4건	정왕동	59.903㎡ / 18평	5층	1억 3,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	28년
20	03.27	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 4건	정왕동	59.9117㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
21	03.27	신동아 3건	정왕동	84.9㎡ / 26평	2층	2,500만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	30년
22	03.27	주공6	정왕동	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	28년
23	03.26	주공2 2건	정왕동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 5,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
24	03.26	청솔아파트 7건	정왕동	48.45㎡ / 15평	8층	1억 4,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
25	03.26	미주 3건	정왕동	59.91㎡ / 18평	6층	4,500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	30년
26	03.26	파라곤센트럴오션시티 2건	정왕동	59.7075㎡ / 18평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
27	03.26	영남2 3건	정왕동	59.908㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
28	03.26	주공4 3건	정왕동	59.56㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
29	03.26	세종2 5건	정왕동	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
30	03.26	영남2 3건	정왕동	59.983㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년

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