경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,950만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 48.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 65%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 63% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

183

5월

6월

7월

8월

163

9월

10월

전월 대비 -76.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,496만

중소형 40~60㎡

17건 · 9,027만

중형 60~85㎡

15건 · 9,009만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

소형 13% 중소형 44% 중형 38% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현루벤시아1차

평균 9,502만 · 6건

장현더포레마제

평균 1억 241만 · 5건

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 7,326만 · 5건

시흥장현엘에이치18단지

평균 3,843만 · 5건

진말삼환한진아파트

평균 9,500만 · 4건

삼성래미안

평균 3,333만 · 3건

동양덱스빌

평균 3,000만 · 2건

연성대우3

평균 1억 · 2건

유승한내들퍼스트파크

평균 5,500만 · 2건

진말우성아파트

평균 3,000만 · 1건

시흥장현예다음아르테

평균 3,000만 · 1건

진말대우아파트

평균 2,500만 · 1건

숲속마을

평균 2,000만 · 1건

연성쉐르빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	시흥장현루벤시아1차 6건	장곡동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 763만	24만	월세 ▼ -50.0% (전 48만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
2	10.31	시흥장현엘에이치18단지 5건	장곡동	37.58㎡ / 11평	9층	2,902만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	5년
3	10.30	장현더포레마제 5건	장곡동	55.99㎡ / 17평	5층	9,966만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	3년
4	10.29	연성대우3 2건	장곡동	79.7124㎡ / 24평	8층	3,000만	120만	월세 ▲ +42.9% (전 84만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	26년
5	10.28	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
6	10.28	연성쉐르빌	장곡동	30.9㎡ / 9평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
7	10.27	숲속마을	장곡동	59.965㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +300.0% (전 500만)	갱신	24.10~26.09	27년
8	10.25	장현더포레마제 5건	장곡동	55.99㎡ / 17평	4층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
9	10.25	시흥장현엘에이치18단지 5건	장곡동	46.73㎡ / 14평	14층	7,235만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +56.1% (전 4,635만)	갱신	23.11~25.10	5년
10	10.25	유승한내들퍼스트파크 2건	장곡동	104.384㎡ / 32평	23층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	10.24	시흥장현서희스타힐스 5건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	14층	1억 6,282만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
12	10.24	시흥장현서희스타힐스 5건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	24층	1억 6,282만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
13	10.24	시흥장현루벤시아1차 6건	장곡동	59.96㎡ / 18평	4층	1억 1,563만	20만	월세 ▼ -58.3% (전 48만) 보증금 ▲ +97.2% (전 5,863만)	갱신	24.10~26.09	6년
14	10.21	장현더포레마제 5건	장곡동	55.99㎡ / 17평	5층	1억 3,380만	15만	월세 ▼ -60.5% (전 38만) 보증금 ▲ +41.1% (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
15	10.21	삼성래미안 3건	장곡동	84.97㎡ / 26평	1층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
16	10.19	진말대우아파트	장곡동	84.908㎡ / 26평	12층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
17	10.18	유승한내들퍼스트파크 2건	장곡동	84.5472㎡ / 26평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	10.18	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	84.87㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
19	10.18	삼성래미안 3건	장곡동	84.97㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
20	10.17	시흥장현예다음아르테	장곡동	84.3832㎡ / 26평	18층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
21	10.16	시흥장현서희스타힐스 5건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	5층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
22	10.16	시흥장현엘에이치18단지 5건	장곡동	37.58㎡ / 11평	13층	2,645만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▼ -7.0% (전 2,845만)	갱신	23.11~25.10	5년
23	10.12	장현더포레마제 5건	장곡동	55.9㎡ / 17평	22층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	3년
24	10.12	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
25	10.10	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	27년
26	10.10	시흥장현루벤시아1차 6건	장곡동	51.93㎡ / 16평	4층	9,407만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +113.8% (전 4,400만)	갱신	24.11~26.10	6년
27	10.10	시흥장현루벤시아1차 6건	장곡동	51.93㎡ / 16평	7층	9,107만	19만	월세 ▼ -52.5% (전 40만) 보증금 ▲ +107.0% (전 4,400만)	갱신	24.11~26.10	6년
28	10.10	삼성래미안 3건	장곡동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
29	10.09	진말우성아파트	장곡동	99.982㎡ / 30평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	27년
30	10.08	시흥장현엘에이치18단지 5건	장곡동	26.91㎡ / 8평	7층	3,217만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.2% (전 3,147만)	갱신	24.11~26.10	5년

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