경기도

광명시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 258건

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평균 보증금

1억 778만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

164건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

80건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 1% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 13% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

221

5월

196

6월

201

7월

258

8월

204

9월

258

10월

전월 대비 +26.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,771만

중소형 40~60㎡

166건 · 9,143만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 8,430만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,333만

대형 115㎡~

6건 · 2억 2,167만

소형 12% 중소형 64% 중형 21% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,325만 · 119건

소하동

평균 8,564만 · 55건

광명동

평균 1억 6,358만 · 40건

철산동

평균 1억 5,884만 · 31건

일직동

평균 2억 2,408만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	광명푸르지오센트베르 14건	광명동	59.4654㎡ / 18평	34층	3억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
2	10.31	주공6 6건	하안동	41.3㎡ / 12평	10층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
3	10.31	주공10 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	11층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
4	10.31	주공10 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	11층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
5	10.31	주공7 3건	하안동	58.01㎡ / 18평	13층	8,000만	73만	월세 → 동결 (전 73만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.11~25.11	36년
6	10.31	철산래미안자이 6건	철산동	59.67㎡ / 18평	18층	7,000만	175만	월세 → 동결 (전 175만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	17년
7	10.31	주공11 8건	하안동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
8	10.31	주공10 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
9	10.30	광명 두산위브 트레지움 4건	하안동	59.9858㎡ / 18평	30층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
10	10.30	주공12 11건	하안동	44.89㎡ / 14평	3층	1억 2,500만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
11	10.30	주공7 3건	하안동	59.39㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
12	10.30	광명한진타운 6건	광명동	84.95㎡ / 26평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
13	10.30	주공10 11건	하안동	79.07㎡ / 24평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
14	10.30	주공4 10건	하안동	45.55㎡ / 14평	4층	5,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	37년
15	10.30	주공9 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
16	10.30	주공11 8건	하안동	36.16㎡ / 11평	1층	2,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	36년
17	10.30	주공13 3건	철산동	83.52㎡ / 25평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.07	40년
18	10.29	주공12 6건	철산동	53.46㎡ / 16평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
19	10.29	주공11 8건	하안동	41.3㎡ / 12평	7층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
20	10.29	주공3 19건	하안동	49.94㎡ / 15평	10층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
21	10.28	동양메이저2차 2건	소하동	119.24㎡ / 36평	22층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
22	10.28	동양메이저2차 2건	소하동	119.24㎡ / 36평	22층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
23	10.28	개운고층	소하동	80.56㎡ / 24평	9층	1억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년
24	10.28	주공10 11건	하안동	45.55㎡ / 14평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	36년
25	10.28	광명소하휴먼시아6단지 7건	소하동	59.61㎡ / 18평	10층	1,428만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
26	10.27	호반써및그랜드에비뉴 4건	광명동	59.94㎡ / 18평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
27	10.26	하안현대아파트	하안동	84.9㎡ / 26평	15층	3억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
28	10.26	광명푸르지오센트베르 14건	광명동	59.3579㎡ / 18평	4층	3억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
29	10.26	광명푸르지오센트베르 14건	광명동	59.3579㎡ / 18평	4층	3억	55만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
30	10.26	광명푸르지오센트베르 14건	광명동	59.3579㎡ / 18평	4층	3억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년

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