경기도

화성시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 2,088건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,062만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

1,044건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

1,008건

전체 대비 48.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (996건)

인하 = 22% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (996건)

인하 = 54% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

1,446

5월

1,762

6월

1,388

7월

1,723

8월

1,789

9월

2,088

10월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 4,620만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

814건 · 3,079만

중소형 40~60㎡

672건 · 6,705만

중형 60~85㎡

547건 · 9,035만

중대형 85~115㎡

40건 · 1억 4,408만

대형 115㎡~

15건 · 8,400만

소형 39% 중소형 32% 중형 26% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 6,907만 · 1,284건

만세구

평균 4,240만 · 310건

병점구

평균 5,365만 · 295건

효행구

평균 4,480만 · 199건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 8건	청계동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	11년
2	10.31	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 7건	능동	76.51㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
3	10.31	풍림아이원THELAKE 15건	장지동	84.67㎡ / 26평	1층	1억 8,800만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +121.2% (전 8,500만)	갱신	24.12~26.11	7년
4	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	84.6553㎡ / 26평	12층	1억 8,161만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 7,858만)	갱신	24.11~25.11	8년
5	10.31	힐스테이트봉담 17건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	4층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
6	10.31	서희스타힐스엔에이치에프 8건	산척동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,976만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +102.7% (전 8,376만)	갱신	24.03~26.02	9년
7	10.31	동탄2디에트르포레 89건	신동	55.97㎡ / 17평	6층	1억 318만	22만	월세 ▼ -26.7% (전 30만) 보증금 ▲ +28.3% (전 8,040만)	갱신	24.12~26.11	4년
8	10.31	동탄파크한양수자인	영천동	59.73㎡ / 18평	1층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.10	7년
9	10.31	동탄2디에트르포레 89건	신동	55.97㎡ / 17평	15층	8,418만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 8,040만)	갱신	24.12~26.11	4년
10	10.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 21건	산척동	36.04㎡ / 11평	12층	7,760만	6만	월세 ▼ -75.0% (전 24만) 보증금 ▲ +22.5% (전 6,336만)	갱신	24.12~26.11	6년
11	10.31	서봉마을5단지 37건	향남읍 하길리	46.9㎡ / 14평	16층	7,378만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.7% (전 7,186만)	갱신	24.11~26.10	10년
12	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	44.3458㎡ / 13평	17층	6,720만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
13	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	44.3458㎡ / 13평	16층	6,720만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
14	10.31	동탄2디에트르포레 89건	신동	55.97㎡ / 17평	11층	5,718만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 ▼ -28.9% (전 8,040만)	갱신	24.12~26.11	4년
15	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	36.552㎡ / 11평	1층	5,244만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
16	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	36.552㎡ / 11평	19층	5,244만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
17	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	36.552㎡ / 11평	2층	5,244만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
18	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	5,140만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
19	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	37.9㎡ / 11평	5층	5,082만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
20	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	37.9㎡ / 11평	4층	5,082만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,957만)	갱신	24.11~26.10	4년
21	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트 54건	안녕동	37.51㎡ / 11평	3층	5,082만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
22	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	37.24㎡ / 11평	6층	5,082만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	4년
23	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	36.552㎡ / 11평	4층	5,040만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
24	10.31	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 8건	청계동	84.94㎡ / 26평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
25	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.95㎡ / 23평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
26	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
27	10.31	휴먼시아동화마을(4단지) 5건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	1층	4,967만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +102.6% (전 2,452만)	갱신	24.11~26.10	19년
28	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트 54건	안녕동	37.51㎡ / 11평	3층	4,682만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
29	10.31	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.2704㎡ / 25평	15층	4,329만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
30	10.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 22건	장지동	26.26㎡ / 8평	5층	4,160만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.9% (전 3,060만)	갱신	23.08~25.07	7년

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