경기도

안산시 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 361건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

277건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

76건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 9% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 31% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

299

5월

263

6월

275

7월

282

8월

275

9월

361

10월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

97건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

136건 · 0.3억

중형 60~85㎡

109건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

8건 · 1.2억

대형 115㎡~

11건 · 1.0억

소형 27% 중소형 38% 중형 30% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.4억 · 245건

상록구

평균 0.5억 · 116건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상상록 4건	사동	74.506㎡ / 23평	30층	2.5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
2	10.31	대우푸르지오5 5건	고잔동	72.298㎡ / 22평	15층	1억	93만	월세 → 동결 (전 93만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	23년
3	10.31	안산라프리모 8건	선부동	59.4504㎡ / 18평	30층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
4	10.31	서해그랑블 2건	초지동	75.126㎡ / 23평	7층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
5	10.31	신안1 3건	본오동	84.92㎡ / 26평	8층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
6	10.31	e편한세상초지역센트럴포레 5건	원곡동	59.974㎡ / 18평	28층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
7	10.31	주공6 4건	고잔동	47.1㎡ / 14평	5층	0.1억	35만	월세 ▲ +34.6% (전 26만) 보증금 ▲ +100.0% (전 0.1억)	갱신	24.11~26.11	40년
8	10.31	군자주공12 11건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
9	10.31	월드 10건	본오동	59.94㎡ / 18평	5층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
10	10.30	힐스테이트중앙 7건	고잔동	59.9633㎡ / 18평	37층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
11	10.30	안산아이파크	신길동	84.09㎡ / 25평	2층	0.7억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
12	10.30	네오빌6단지 4건	고잔동	84.56㎡ / 26평	4층	0.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
13	10.30	네오빌6단지 4건	고잔동	84.56㎡ / 26평	4층	0.7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	26년
14	10.30	신길휴먼시아7단지(임대) 2건	신길동	46.57㎡ / 14평	8층	0.6억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	17년
15	10.30	신길휴먼시아5단지(임대) 9건	신길동	59.88㎡ / 18평	4층	0.5억	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
16	10.30	신길휴먼시아5단지(임대) 9건	신길동	59.88㎡ / 18평	8층	0.5억	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
17	10.30	신길휴먼시아9단지(임대) 4건	신길동	51.91㎡ / 16평	5층	0.4억	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
18	10.30	신길휴먼시아9단지(임대) 4건	신길동	51.91㎡ / 16평	3층	0.4억	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
19	10.30	신길휴먼시아9단지(임대) 4건	신길동	51.91㎡ / 16평	5층	0.4억	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
20	10.30	신길휴먼시아7단지(임대) 2건	신길동	46.57㎡ / 14평	8층	0.3억	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	17년
21	10.30	신길휴먼시아5단지(임대) 9건	신길동	46.59㎡ / 14평	6층	0.3억	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
22	10.30	신길휴먼시아9단지(임대) 4건	신길동	46.85㎡ / 14평	10층	0.3억	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	16년
23	10.30	센트럴푸르지오 4건	고잔동	84.9529㎡ / 26평	3층	0.3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
24	10.30	신안2	본오동	79.08㎡ / 24평	2층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
25	10.30	안산라프리모 8건	선부동	74.926㎡ / 23평	7층	0.2억	120만	월세 ▲ +14.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.11~26.11	6년
26	10.30	팔곡마을주공(임대)	팔곡일동	46.22㎡ / 14평	9층	0.2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	21년
27	10.30	군자주공10 5건	선부동	39.27㎡ / 12평	1층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
28	10.30	군자주공12 11건	선부동	44.94㎡ / 14평	3층	0.1억	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.10~26.10	35년
29	10.29	그랑시티자이 5건	사동	101.3888㎡ / 31평	42층	0.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
30	10.29	초지역메이저타운푸르지오에코단지 7건	원곡동	59.5958㎡ / 18평	37층	0.4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년

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