경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 1,284건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,907만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

595건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

662건

전체 대비 51.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (654건)

인하 = 22% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (658건)

인하 = 63% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

961

5월

1,179

6월

763

7월

1,091

8월

991

9월

1,284

10월

전월 대비 +29.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

489건 · 3,690만

중소형 40~60㎡

468건 · 7,338만

중형 60~85㎡

286건 · 1억 539만

중대형 85~115㎡

36건 · 1억 5,564만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,000만

소형 38% 중소형 36% 중형 22% 중대형 3% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 6,303만 · 429건

신동

평균 6,087만 · 274건

영천동

평균 5,961만 · 227건

장지동

평균 8,067만 · 99건

능동

평균 6,326만 · 70건

반송동

평균 7,507만 · 57건

목동

평균 9,861만 · 53건

청계동

평균 1억 4,011만 · 35건

송동

평균 1억 947만 · 24건

석우동

평균 1억 3,000만 · 13건

여울동

평균 9,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 8건	청계동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	69만	월세 ▲ +15.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	11년
2	10.31	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) 7건	능동	76.51㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	18년
3	10.31	풍림아이원THELAKE 15건	장지동	84.67㎡ / 26평	1층	1억 8,800만	31만	월세 ▼ -55.1% (전 69만) 보증금 ▲ +121.2% (전 8,500만)	갱신	24.12~26.11	7년
4	10.31	서희스타힐스엔에이치에프 8건	산척동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,976만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +102.7% (전 8,376만)	갱신	24.03~26.02	9년
5	10.31	동탄2디에트르포레 89건	신동	55.97㎡ / 17평	6층	1억 318만	22만	월세 ▼ -26.7% (전 30만) 보증금 ▲ +28.3% (전 8,040만)	갱신	24.12~26.11	4년
6	10.31	동탄파크한양수자인	영천동	59.73㎡ / 18평	1층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.10	7년
7	10.31	동탄2디에트르포레 89건	신동	55.97㎡ / 17평	15층	8,418만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 8,040만)	갱신	24.12~26.11	4년
8	10.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 21건	산척동	36.04㎡ / 11평	12층	7,760만	6만	월세 ▼ -75.0% (전 24만) 보증금 ▲ +22.5% (전 6,336만)	갱신	24.12~26.11	6년
9	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	44.3458㎡ / 13평	16층	6,720만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
10	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	44.3458㎡ / 13평	17층	6,720만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
11	10.31	동탄2디에트르포레 89건	신동	55.97㎡ / 17평	11층	5,718만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 ▼ -28.9% (전 8,040만)	갱신	24.12~26.11	4년
12	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	36.552㎡ / 11평	19층	5,244만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
13	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	36.552㎡ / 11평	2층	5,244만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
14	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	36.552㎡ / 11평	1층	5,244만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
15	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	5,140만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
16	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	36.552㎡ / 11평	4층	5,040만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
17	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.95㎡ / 23평	15층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
18	10.31	동탄2롯데캐슬 15건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	5,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
19	10.31	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 8건	청계동	84.94㎡ / 26평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
20	10.31	동탄능동마을상록예가 8건	능동	84.2704㎡ / 25평	15층	4,329만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	18년
21	10.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 22건	장지동	26.26㎡ / 8평	5층	4,160만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.9% (전 3,060만)	갱신	23.08~25.07	7년
22	10.31	동탄2엘에이치40단지 32건	신동	26.25㎡ / 8평	16층	4,096만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +22.3% (전 3,348만)	갱신	24.12~26.11	4년
23	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	26.9294㎡ / 8평	11층	3,704만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
24	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	26.9294㎡ / 8평	3층	3,534만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
25	10.31	동탄2신동포레경기행복주택 135건	신동	26.9294㎡ / 8평	13층	3,534만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	2년
26	10.31	솔빛마을쌍용예가 4건	반송동	84.9794㎡ / 26평	27층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
27	10.31	휴먼시아7단지아파트. 19건	능동	47.23㎡ / 14평	14층	2,854만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,726만)	갱신	24.12~26.11	18년
28	10.31	휴먼시아7단지아파트. 19건	능동	51.93㎡ / 16평	10층	2,534만	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 ▼ -28.3% (전 3,534만)	갱신	24.09~26.11	18년
29	10.31	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	18.4624㎡ / 6평	4층	2,131만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
30	10.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 22건	장지동	16.65㎡ / 5평	2층	1,934만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +11.5% (전 1,734만)	갱신	24.09~26.11	7년

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