경기도 화성시 동탄구

산척동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 429건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,303만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

236건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (233건)

인하 = 18% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 72%

갱신 계약 월세 변동 구간 (236건)

인하 = 73% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

289

8월

372

9월

429

10월

전월 대비 +15.3% · 중간 보증금 5,176만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

191건 · 3,833만

중소형 40~60㎡

162건 · 7,206만

중형 60~85㎡

76건 · 1억 590만

소형 45% 중소형 38% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원경기행복주택

평균 4,743만 · 221건

화성동탄2하우스디엔에이치에프

평균 1억 1,207만 · 100건

화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)

평균 2,226만 · 32건

화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)

평균 4,423만 · 21건

센트럴써밋

평균 6,449만 · 8건

서희스타힐스엔에이치에프

평균 9,146만 · 8건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

평균 8,571만 · 7건

더레이크시티부영6단지

평균 3,583만 · 6건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

평균 4,167만 · 6건

더레이크시티부영1단지

평균 6,000만 · 6건

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ

평균 4,800만 · 5건

호수공원역 센트럴시티

평균 8,333만 · 3건

더레이크시티부영5단지

평균 1억 5,000만 · 2건

동탄 더샵 레이크에듀타운

평균 5,000만 · 2건

더레이크시티부영2단지

평균 1억 · 1건

동탄 더 레이크 팰리스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	서희스타힐스엔에이치에프 8건	산척동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,976만	29만	월세 ▼ -59.7% (전 72만) 보증금 ▲ +102.7% (전 8,376만)	갱신	24.03~26.02	9년
2	10.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 21건	산척동	36.04㎡ / 11평	12층	7,760만	6만	월세 ▼ -75.0% (전 24만) 보증금 ▲ +22.5% (전 6,336만)	갱신	24.12~26.11	6년
3	10.31	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	18.4624㎡ / 6평	4층	2,131만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
4	10.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 100건	산척동	74.95㎡ / 23평	10층	1억 3,710만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	6년
5	10.30	더레이크시티부영5단지 2건	산척동	84.52㎡ / 26평	2층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
6	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.7345㎡ / 14평	15층	7,788만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +34.6% (전 5,788만)	갱신	25.03~27.02	6년
7	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.7345㎡ / 14평	15층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
8	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	36.1396㎡ / 11평	16층	5,762만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +35.2% (전 4,262만)	갱신	25.03~27.02	6년
9	10.30	동탄 더 레이크 팰리스	산척동	84.5442㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
10	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.7345㎡ / 14평	11층	4,920만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
11	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	36.1396㎡ / 11평	16층	4,262만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
12	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	36.1396㎡ / 11평	15층	4,262만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
13	10.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 21건	산척동	26.03㎡ / 8평	8층	4,092만	12만	월세 ▼ -20.0% (전 15만) 보증금 ▲ +17.2% (전 3,492만)	갱신	23.09~25.11	6년
14	10.30	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 21건	산척동	21.7㎡ / 7평	8층	2,618만	11만	월세 ▼ -26.7% (전 15만) 보증금 ▼ -33.9% (전 3,960만)	갱신	24.12~26.11	6년
15	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	36.1396㎡ / 11평	15층	2,162만	24만	월세 ▲ +33.3% (전 18만) 보증금 ▼ -49.3% (전 4,262만)	갱신	25.03~27.02	6년
16	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	18.4624㎡ / 6평	3층	2,131만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
17	10.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 100건	산척동	59.95㎡ / 18평	3층	1,644만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	6년
18	10.30	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	18.4624㎡ / 6평	3층	1,131만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -46.9% (전 2,131만)	갱신	25.03~27.02	6년
19	10.29	호수공원역 센트럴시티 3건	산척동	84.5413㎡ / 26평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
20	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.1269㎡ / 13평	26층	7,788만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +34.6% (전 5,788만)	갱신	25.03~27.02	6년
21	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.1269㎡ / 13평	8층	7,788만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +34.6% (전 5,788만)	갱신	25.03~27.02	6년
22	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.7345㎡ / 14평	4층	7,009만	11만	월세 ▼ -45.0% (전 20만) 보증금 ▲ +42.5% (전 4,920만)	갱신	25.03~27.02	6년
23	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.7345㎡ / 14평	14층	7,009만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +34.6% (전 5,209만)	갱신	25.03~27.02	6년
24	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	36.2643㎡ / 11평	14층	6,336만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +33.8% (전 4,736만)	갱신	25.03~27.02	6년
25	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	36.2643㎡ / 11평	2층	6,336만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +33.8% (전 4,736만)	갱신	25.03~27.02	6년
26	10.29	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 21건	산척동	36.04㎡ / 11평	11층	6,039만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +52.8% (전 3,953만)	갱신	24.12~26.11	6년
27	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.1269㎡ / 13평	8층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
28	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.1269㎡ / 13평	5층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
29	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.1269㎡ / 13평	26층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년
30	10.29	동탄호수공원경기행복주택 221건	산척동	44.7345㎡ / 14평	12층	5,788만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	6년

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