경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 295건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,365만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 46.1%

갱신 계약

156건

전체 대비 52.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (154건)

인하 = 16% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 31% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

201

5월

304

6월

204

7월

183

8월

182

9월

295

10월

전월 대비 +62.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

70건 · 3,252만

중소형 40~60㎡

113건 · 5,350만

중형 60~85㎡

105건 · 6,823만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 4,833만

소형 24% 중소형 38% 중형 36% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

안녕동

평균 3,855만 · 103건

반월동

평균 6,119만 · 99건

병점동

평균 4,546만 · 52건

기산동

평균 1억 4,432만 · 19건

송산동

평균 1,233만 · 9건

진안동

평균 4,327만 · 7건

능동

평균 3,193만 · 4건

반정동

평균 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	37.9㎡ / 11평	5층	5,082만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
2	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	37.9㎡ / 11평	4층	5,082만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.5% (전 4,957만)	갱신	24.11~26.10	4년
3	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트 54건	안녕동	37.51㎡ / 11평	3층	5,082만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
4	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	37.24㎡ / 11평	6층	5,082만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 -	갱신	24.11~26.10	4년
5	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트 54건	안녕동	37.51㎡ / 11평	3층	4,682만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
6	10.31	신동탄롯데캐슬 75건	반월동	84.717㎡ / 26평	8층	4,000만	84만	월세 ▲ +3.7% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.12~26.12	8년
7	10.31	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	26.85㎡ / 8평	7층	3,163만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
8	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트 54건	안녕동	26.85㎡ / 8평	8층	3,163만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,097만)	갱신	24.11~26.10	4년
9	10.31	화성태안엘에이치1단지아파트 54건	안녕동	37.51㎡ / 11평	9층	3,157만	16만	월세 ▼ -15.8% (전 19만) 보증금 ▲ +18.8% (전 2,657만)	갱신	22.09~24.10	4년
10	10.31	신동탄롯데캐슬 75건	반월동	59.978㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 ▲ +2.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
11	10.31	주공1단지 6건	병점동	59.8㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
12	10.30	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.5812㎡ / 26평	12층	1억 9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
13	10.30	신동탄롯데캐슬 75건	반월동	84.418㎡ / 26평	8층	1억 6,496만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억 6,000만)	갱신	24.12~26.12	8년
14	10.30	화성태안엘에이치1단지아파트 54건	안녕동	37.51㎡ / 11평	5층	5,082만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +91.3% (전 2,657만)	갱신	24.11~26.10	4년
15	10.30	신영통현대3차 5건	반월동	134.127㎡ / 41평	18층	4,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
16	10.30	에스케이뷰파크2차 5건	기산동	59.9889㎡ / 18평	16층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
17	10.30	주공1단지 6건	병점동	59.8㎡ / 18평	15층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
18	10.29	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.5967㎡ / 26평	14층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	7년
19	10.29	병점역아이파크캐슬 4건	병점동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
20	10.29	안화동마을주공9단지 2건	병점동	75.79㎡ / 23평	6층	5,000만	65만	월세 ▼ -18.8% (전 80만) 보증금 ▲ +233.3% (전 1,500만)	갱신	24.10~25.10	21년
21	10.29	에스케이뷰파크2차 5건	기산동	59.9889㎡ / 18평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
22	10.29	진안골마을주공12단지 2건	진안동	45.48㎡ / 14평	4층	2,712만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	22년
23	10.29	안화동마을주공8단지 4건	병점동	59.57㎡ / 18평	17층	2,480만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	22년
24	10.29	우남블루존 3건	송산동	59.91㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
25	10.28	신동탄롯데캐슬 75건	반월동	84.8203㎡ / 26평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
26	10.28	신동탄롯데캐슬 75건	반월동	59.978㎡ / 18평	11층	9,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
27	10.28	병점역성호플레르빌	안녕동	84.9884㎡ / 26평	15층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
28	10.28	신동탄롯데캐슬 75건	반월동	59.978㎡ / 18평	7층	3,000만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
29	10.28	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	26.85㎡ / 8평	1층	2,778만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +88.0% (전 1,478만)	갱신	24.10~26.12	4년
30	10.28	화성태안엘에이치2단지아파트 42건	안녕동	26.85㎡ / 8평	9층	478만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▼ -67.7% (전 1,478만)	갱신	24.10~26.12	4년

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