경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 236건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,745만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

158건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

72건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 7% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 19% 동결 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

304

6월

204

7월

183

8월

182

9월

295

10월

236

11월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 2,674만

중소형 40~60㎡

67건 · 6,030만

중형 60~85㎡

110건 · 6,679만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,833만

대형 115㎡~

4건 · 8,250만

소형 21% 중소형 28% 중형 47% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 4,545만 · 84건

반월동

평균 7,458만 · 83건

기산동

평균 7,583만 · 18건

안녕동

평균 2,763만 · 17건

반정동

평균 7,273만 · 11건

진안동

평균 3,401만 · 10건

능동

평균 6,500만 · 8건

송산동

평균 1,100만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	안화동마을주공9단지	병점동	84.87㎡ / 26평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	21년
2	11.30	반정아이파크캐슬5단지 8건	반정동	75.54㎡ / 23평	1층	1억 2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
3	11.30	병점역에듀포레 3건	병점동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
4	11.30	반정아이파크캐슬5단지 8건	반정동	75.57㎡ / 23평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
5	11.30	반정아이파크캐슬5단지 8건	반정동	75.57㎡ / 23평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
6	11.30	병점역우남퍼스트빌3차	병점동	83.7357㎡ / 25평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
7	11.29	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.717㎡ / 26평	14층	7,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
8	11.29	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	59.978㎡ / 18평	28층	5,000만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
9	11.29	화성태안엘에이치1단지아파트 5건	안녕동	37.51㎡ / 11평	6층	4,782만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +71.9% (전 2,782만)	갱신	24.06~26.08	4년
10	11.29	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.418㎡ / 26평	2층	4,000만	81만	월세 ▲ +2.5% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.12~26.12	8년
11	11.29	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.418㎡ / 26평	1층	4,000만	81만	월세 ▲ +2.5% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
12	11.29	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.418㎡ / 26평	3층	4,000만	81만	월세 ▲ +2.5% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
13	11.29	병점역에듀포레 3건	병점동	75.99㎡ / 23평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
14	11.29	우남블루존 2건	송산동	84.95㎡ / 26평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
15	11.29	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.8203㎡ / 26평	2층	2,000만	86만	월세 ▲ +2.4% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	8년
16	11.29	안화동마을주공6단지 3건	병점동	36.63㎡ / 11평	14층	1,497만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	22년
17	11.28	진안파크자이아파트 2건	진안동	84.9161㎡ / 26평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
18	11.28	서동탄역우남퍼스트빌아파트 5건	능동	84.2119㎡ / 25평	7층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
19	11.27	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.8203㎡ / 26평	23층	2억 3,000만	35만	월세 ▲ +12.9% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.01~26.08	8년
20	11.27	신동탄포레자이	반월동	84.9777㎡ / 26평	16층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
21	11.27	진안파크자이아파트 2건	진안동	84.9161㎡ / 26평	10층	9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
22	11.27	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.8203㎡ / 26평	21층	7,210만	89만	월세 ▲ +2.3% (전 87만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
23	11.27	반달마을두산위브2단지	반월동	103.472㎡ / 31평	13층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
24	11.27	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	59.9366㎡ / 18평	14층	5,000만	63만	월세 ▼ -10.0% (전 70만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.12~26.12	8년
25	11.27	병점역아이파크캐슬 3건	병점동	84.96㎡ / 26평	13층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
26	11.27	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	84.8203㎡ / 26평	9층	4,000만	84만	월세 ▲ +3.7% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
27	11.27	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	59.978㎡ / 18평	13층	3,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
28	11.27	화성병점행복주택 44건	병점동	16.65㎡ / 5평	3층	2,904만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +26.0% (전 2,304만)	갱신	24.12~27.02	4년
29	11.27	신미주 2건	병점동	59.94㎡ / 18평	9층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	27년
30	11.26	신동탄롯데캐슬 58건	반월동	59.978㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.01~26.07	8년

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