경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 399건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,573만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

206건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

186건

전체 대비 46.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 9% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (185건)

인하 = 60% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

155

6월

301

7월

279

8월

416

9월

310

10월

399

11월

전월 대비 +28.7% · 중간 보증금 3,686만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

162건 · 2,581만

중소형 40~60㎡

64건 · 3,333만

중형 60~85㎡

171건 · 9,206만

대형 115㎡~

2건 · 9,000만

소형 41% 중소형 16% 중형 43% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

남양읍

평균 5,873만 · 239건

향남읍

평균 5,012만 · 141건

새솔동

평균 7,120만 · 15건

우정읍

평균 1,667만 · 3건

팔탄면

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	12층	1억 1,152만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 966만)	갱신	24.12~25.12	8년
2	11.30	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	8층	1억 1,152만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 966만)	갱신	24.12~25.12	8년
3	11.30	발안마을주공 6건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	9층	3,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
4	11.30	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	1층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
5	11.29	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	84.6553㎡ / 26평	15층	1억 8,161만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 7,858만)	갱신	24.12~25.12	8년
6	11.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 2,785만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,597만)	갱신	24.11~25.11	9년
7	11.29	화성남양뉴타운루나포레 83건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	9층	1억 582만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 300만)	갱신	24.12~26.11	6년
8	11.29	화성남양뉴타운루나포레 83건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	10층	1억 582만	41만	월세 ▲ +127.8% (전 18만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 300만)	갱신	24.12~26.11	6년
9	11.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	13층	8,315만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +1.5% (전 8,193만)	갱신	24.12~25.12	9년
10	11.29	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.98㎡ / 11평	24층	5,308만	19만	월세 ▲ +111.1% (전 9만) 보증금 ▲ +20.2% (전 4,416만)	갱신	24.12~26.11	10년
11	11.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
12	11.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	11.29	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.85㎡ / 11평	17층	4,148만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +112.9% (전 1,948만)	갱신	24.10~26.12	10년
14	11.29	남양뉴타운LH20단지아파트 16건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	4층	3,171만	5만	월세 ▼ -54.5% (전 11만) 보증금 ▲ +53.1% (전 2,071만)	갱신	24.12~26.12	4년
15	11.29	남양뉴타운LH20단지아파트 16건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	4층	3,171만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +53.1% (전 2,071만)	갱신	24.12~26.12	4년
16	11.29	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 14건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	4층	2,227만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,127만)	갱신	24.12~26.11	17년
17	11.29	발안마을주공 6건	향남읍 발안리	59.92㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
18	11.28	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	16층	1억 8,161만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 7,858만)	갱신	24.12~25.11	8년
19	11.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 2,785만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,597만)	갱신	24.11~25.11	9년
20	11.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	19층	8,315만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +1.5% (전 8,193만)	갱신	24.12~25.12	9년
21	11.28	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 2건	새솔동	115.1983㎡ / 35평	3층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
22	11.28	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	25층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
23	11.28	남양뉴타운엘에이치6단지 38건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	10층	2,299만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,196만)	갱신	24.12~26.11	6년
24	11.28	남양뉴타운엘에이치6단지 38건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	10층	2,299만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,196만)	갱신	24.12~26.11	6년
25	11.26	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	12층	1억 2,785만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 2,597만)	갱신	24.11~25.11	9년
26	11.26	화성남양뉴타운루나포레 83건	남양읍 남양리	69.98㎡ / 21평	4층	1억 582만	19만	월세 ▼ -53.7% (전 41만) 보증금 ▲ +68.4% (전 6,282만)	갱신	24.12~26.11	6년
27	11.26	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	10층	9,951만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
28	11.26	송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지	새솔동	84.9983㎡ / 26평	4층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
29	11.26	향남시범넓은마을향남지웰2차	향남읍 행정리	84.932㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	16년
30	11.26	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	82.3822㎡ / 25평	31층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년

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