경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 234건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,222만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

86건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 10% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 15% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

204

7월

183

8월

182

9월

295

10월

236

11월

234

12월

전월 대비 -0.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,803만

중소형 40~60㎡

94건 · 5,208만

중형 60~85㎡

82건 · 6,823만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,200만

대형 115㎡~

5건 · 4,500만

소형 21% 중소형 40% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

평균 4,071만 · 102건

반월동

평균 5,733만 · 77건

기산동

평균 9,836만 · 25건

안녕동

평균 3,914만 · 18건

반정동

평균 7,250만 · 4건

능동

평균 3,967만 · 3건

진안동

평균 1,682만 · 3건

송산동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.5812㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	12.31	우미린센트포레2단지	안녕동	84.9982㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
3	12.31	대창 3건	병점동	84.97㎡ / 26평	3층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
4	12.31	신영통현대4차 3건	반월동	84.9485㎡ / 26평	9층	1,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~25.12	24년
5	12.30	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	25층	1억 1,319만	50만	월세 ▲ +2.0% (전 49만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
6	12.30	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.5967㎡ / 26평	18층	1억 1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
7	12.30	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	84.9815㎡ / 26평	21층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
8	12.30	화성태안엘에이치2단지아파트 5건	안녕동	46.55㎡ / 14평	9층	6,088만	18만	월세 ▼ -33.3% (전 27만) 보증금 ▲ +29.9% (전 4,688만)	갱신	24.09~26.11	4년
9	12.30	한신 4건	병점동	59.808㎡ / 18평	13층	5,800만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
10	12.30	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.717㎡ / 26평	4층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
11	12.30	병점역센트럴허브시티 2건	병점동	84.925㎡ / 26평	11층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
12	12.30	한신 4건	병점동	115.054㎡ / 35평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
13	12.28	서동탄역양우내안애	능동	55.98㎡ / 17평	3층	4,900만	40만	월세 ▲ +25.0% (전 32만) 보증금 ▼ -43.0% (전 8,600만)	갱신	23.06~25.08	3년
14	12.28	한신 4건	병점동	59.808㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
15	12.28	한신 4건	병점동	59.808㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
16	12.28	안화동마을주공7단지 6건	병점동	59.92㎡ / 18평	1층	1,033만	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 ▼ -1.4% (전 1,048만)	갱신	25.01~26.01	22년
17	12.27	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	59.9697㎡ / 18평	14층	1억 9,900만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,900만)	갱신	25.02~27.01	7년
18	12.27	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.8203㎡ / 26평	20층	7,000만	73만	월세 ▼ -12.0% (전 83만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	25.03~27.02	8년
19	12.27	신동탄포레자이	반월동	84.9777㎡ / 26평	21층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
20	12.27	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	5층	5,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
21	12.27	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	59.9697㎡ / 18평	11층	5,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
22	12.27	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)	기산동	84.914㎡ / 26평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
23	12.27	신영통현대4차 3건	반월동	130.4387㎡ / 39평	4층	4,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
24	12.27	서동탄역파크자이	능동	84.976㎡ / 26평	2층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
25	12.27	반달마을두산위브1단지 2건	반월동	84.927㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	19년
26	12.27	안화동마을주공7단지 6건	병점동	51.72㎡ / 16평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
27	12.26	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.5812㎡ / 26평	19층	2억 3,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
28	12.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.418㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.02~27.02	8년
29	12.26	에스케이뷰파크3차 14건	기산동	84.661㎡ / 26평	22층	7,000만	68만	월세 → 동결 (전 68만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.02~27.02	7년
30	12.26	e편한세상반월나노시티역 9건	반월동	84.97㎡ / 26평	25층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년

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