경기도 화성시

병점구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 200건

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중간 보증금

2억 6,000만

전체 중간값

신규 계약

126건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

62건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

174

7월

214

8월

156

9월

211

10월

203

11월

200

12월

전월 대비 -1.5% · 중간 보증금 2억 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 5,225만

중소형 40~60㎡

85건 · 2억 3,000만

중형 60~85㎡

104건 · 2억 9,200만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 5,000만

소형 1% 중소형 43% 중형 52% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

병점동

중간 2억 3,000만 · 91건

반월동

중간 3억 2,750만 · 48건

기산동

중간 2억 6,000만 · 17건

진안동

중간 2억 5,000만 · 12건

반정동

중간 3억 7,850만 · 10건

능동

중간 3억 4,000만 · 8건

안녕동

중간 2억 3,000만 · 8건

송산동

중간 2억 1,500만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	병점역아이파크캐슬 16건	병점동	84.96㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
2	12.31	나노시티역롯데캐슬 7건	반월동	84.99㎡ / 26평	11층	2억 8,875만	▲ +5.0% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
3	12.31	진안골마을주공10단지 5건	진안동	59.56㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	갱신		22년
4	12.31	신미주 2건	병점동	59.94㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	27년
5	12.31	신미주 2건	병점동	59.94㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
6	12.30	병점역아이파크캐슬 16건	병점동	105.99㎡ / 32평	16층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
7	12.30	e편한세상반월나노시티역 11건	반월동	75.44㎡ / 23평	14층	3억 2,500만	→ 동결 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	9년
8	12.30	에스케이뷰파크 14건	반월동	60.00㎡ / 18평	20층	3억 2,000만	-	신규	24.12~26.12	11년
9	12.30	진안골마을주공10단지 5건	진안동	59.56㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
10	12.30	주공1단지 11건	병점동	59.80㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	24.12~25.12	29년
11	12.30	병점역우남퍼스트빌3차 3건	병점동	83.74㎡ / 25평	2층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
12	12.29	병점역아이파크캐슬 16건	병점동	75.94㎡ / 23평	7층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
13	12.29	안화동마을주공7단지 14건	병점동	59.92㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
14	12.29	안화동마을주공7단지 14건	병점동	59.92㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	-	갱신		22년
15	12.29	남수원두산	병점동	84.90㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	26년
16	12.28	병점역아이파크캐슬 16건	병점동	84.98㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
17	12.28	안화동마을주공7단지 14건	병점동	51.72㎡ / 16평	12층	1억 7,100만	-	신규	25.02~27.02	22년
18	12.27	반정아이파크캐슬4단지 6건	반정동	105.89㎡ / 32평	10층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
19	12.27	e편한세상반월나노시티역 11건	반월동	58.23㎡ / 18평	14층	3억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	9년
20	12.27	반정아이파크캐슬5단지 4건	반정동	84.73㎡ / 26평	4층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~26.01	4년
21	12.27	반정아이파크캐슬4단지 6건	반정동	59.83㎡ / 18평	10층	3억 1,500만	▼ -89.5% 전 30억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
22	12.27	서동탄역우남퍼스트빌아파트 3건	능동	84.21㎡ / 25평	17층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	24년
23	12.27	진안골마을주공11단지 4건	진안동	75.99㎡ / 23평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	22년
24	12.27	진안골마을주공11단지 4건	진안동	75.99㎡ / 23평	7층	2억 5,000만	-	갱신		22년
25	12.27	병점역에듀포레 2건	병점동	75.99㎡ / 23평	14층	2억 400만	▲ +32.5% 전 1억 5,400만	갱신	24.12~26.12	22년
26	12.27	주공1단지 11건	병점동	49.95㎡ / 15평	3층	1억 9,000만	-	갱신		29년
27	12.27	주공1단지 11건	병점동	49.95㎡ / 15평	3층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	29년
28	12.26	서동탄역파크자이2차 4건	능동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
29	12.26	반정아이파크캐슬5단지 4건	반정동	75.93㎡ / 23평	13층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신	25.02~27.02	4년
30	12.26	한신 6건	병점동	84.92㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	27년

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