경기도 화성시

만세구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 449건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 431만

전체 평균

신규 계약

146건

전체 대비 32.5%

갱신 계약

293건

전체 대비 65.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (293건)

인하 = 2% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 3억 5,895만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 5,602만

중형 60~85㎡

422건 · 2억 415만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 7,667만

중소형 5% 중형 94% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

평균 1억 8,602만 · 329건

남양읍

평균 2억 2,889만 · 79건

새솔동

평균 3억 4,003만 · 35건

팔탄면

평균 1억 600만 · 3건

장안면

평균 3,300만 · 2건

송산면

평균 1억 6,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지	새솔동	84.9894㎡ / 26평	13층	4억 1,000만	-	신규	24.12~26.12	5년
2	12.31	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차	새솔동	84.9191㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
3	12.31	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 2건	새솔동	73.9069㎡ / 22평	22층	3억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
4	12.31	향남시범살구꽃마을풍림아이원 5건	향남읍 행정리	84.9524㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	18년
5	12.31	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 14건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	11층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
6	12.31	서봉마을사랑으로부영6단지 64건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	14층	2억 1,242만	▲ +1.7% 전 2억 887만	갱신	24.12~25.12	8년
7	12.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 51건	향남읍 하길리	84.5442㎡ / 26평	11층	2억 639만	▲ +1.3% 전 2억 375만	갱신	25.01~26.01	10년
8	12.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 51건	향남읍 하길리	84.5413㎡ / 26평	19층	2억 639만	▲ +1.3% 전 2억 375만	갱신	25.01~26.01	10년
9	12.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 51건	향남읍 하길리	84.52㎡ / 26평	4층	2억 639만	▲ +1.3% 전 2억 375만	갱신	25.01~26.01	10년
10	12.31	오색마을사랑으로부영10단지 37건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 7,082만	▲ +2.0% 전 1억 6,748만	갱신	25.01~26.01	12년
11	12.31	오색마을사랑으로부영10단지 37건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 7,082만	▲ +2.0% 전 1억 6,748만	갱신	25.01~26.01	12년
12	12.31	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 43건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 6,850만	▲ +1.5% 전 1억 6,601만	갱신	25.02~26.02	9년
13	12.31	오색마을사랑으로부영9단지 29건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	29층	1억 6,744만	▲ +2.0% 전 1억 6,416만	갱신	25.01~26.01	12년
14	12.31	오색마을사랑으로부영11단지 60건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 6,744만	▲ +2.0% 전 1억 6,416만	갱신	25.01~26.01	12년
15	12.30	향남시범넓은들마을에일린의뜰 6건	향남읍 행정리	84.9505㎡ / 26평	6층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신	25.03~27.03	18년
16	12.30	화성남양시티프라디움3차아파트 2건	남양읍 남양리	82.0808㎡ / 25평	17층	2억 4,623만	-	갱신		7년
17	12.30	화성남양시티프라디움3차아파트 2건	남양읍 남양리	82.0808㎡ / 25평	17층	2억 4,623만	▲ +1.7% 전 2억 4,212만	갱신	24.08~26.08	7년
18	12.30	장짐마을신성발안2차미소지움A	향남읍 장짐리	84.9394㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	▼ -8.3% 전 2억 4,000만	갱신	24.12~26.12	19년
19	12.30	서봉마을사랑으로부영6단지 64건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	9층	2억 1,242만	▲ +1.7% 전 2억 887만	갱신	25.02~26.01	8년
20	12.30	서봉마을사랑으로부영6단지 64건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	20층	2억 1,242만	▲ +1.7% 전 2억 887만	갱신	25.01~26.01	8년
21	12.30	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 16건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	4층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
22	12.30	오색마을사랑으로부영11단지 60건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 7,082만	-	신규	25.02~26.02	12년
23	12.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 43건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	25층	1억 6,850만	-	신규	25.02~26.02	9년
24	12.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 43건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	3층	1억 6,850만	▲ +1.5% 전 1억 6,601만	갱신	25.01~26.01	9년
25	12.30	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 43건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 6,850만	▲ +1.5% 전 1억 6,601만	갱신	25.01~26.01	9년
26	12.30	오색마을사랑으로부영10단지 37건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	21층	1억 6,568만	▲ +2.0% 전 1억 6,244만	갱신	25.01~26.01	12년
27	12.30	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 51건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	12층	1억 6,264만	▲ +1.3% 전 1억 6,056만	갱신	25.01~26.01	10년
28	12.30	남양우림 3건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
29	12.30	진우 3건	팔탄면 가재리	49.5㎡ / 15평	11층	1억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	24년
30	12.30	진우 3건	팔탄면 가재리	49.5㎡ / 15평	11층	1억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	24년

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