경기도 화성시

만세구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 600건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

402건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

197건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (194건)

인하 = 36% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (194건)

인하 = 37% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

280

7월

269

8월

380

9월

284

10월

365

11월

600

12월

전월 대비 +64.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

236건 · 2,198만

중소형 40~60㎡

267건 · 4,150만

중형 60~85㎡

97건 · 5,759만

소형 39% 중소형 45% 중형 16%

하위 지역별 계약 현황

남양읍

중간 3,348만 · 298건

향남읍

중간 2,786만 · 278건

새솔동

중간 5,000만 · 16건

팔탄면

중간 1,000만 · 5건

우정읍

중간 1,000만 · 1건

송산면

중간 1,500만 · 1건

장안면

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	오색마을사랑으로부영10단지 8건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	23층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.01~26.01	12년
2	12.31	서봉마을센텀벨라19단지 11건	향남읍 하길리	74.98㎡ / 23평	6층	5,500만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	23.03~25.02	6년
3	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	5,320만	9만	-	신규	25.01~26.12	4년
4	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	19층	5,127만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.12	4년
5	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	12층	4,964만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.01~26.12	4년
6	12.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 14건	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	7층	4,646만	12만	▼ -45.5% 전 22만	갱신	24.01~25.12	17년
7	12.31	모아미래도에듀포레 4건	새솔동	85.00㎡ / 26평	11층	4,000만	125만	▲ +13.6% 전 110만	갱신	25.04~27.04	6년
8	12.31	서봉마을1단지 14건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	17층	2,808만	29만	-	갱신		12년
9	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	2,727만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
10	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	6층	2,016만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.12	4년
11	12.31	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 3건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	9층	2,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	3년
12	12.31	장짐마을신성발안2차미소지움A	향남읍 장짐리	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	19년
13	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	14층	1,736만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	25.01~26.12	4년
14	12.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 14건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	3층	863만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	24.12~26.11	17년
15	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	7층	727만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
16	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	2층	727만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
17	12.30	서봉마을사랑으로부영6단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	10층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.01~26.01	8년
18	12.30	오색마을사랑으로부영10단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 150만	28만	-	신규	25.01~26.01	12년
19	12.30	오색마을사랑으로부영10단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 39만	28만	-	신규	25.01~26.01	12년
20	12.30	서봉마을5단지 33건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	14층	7,478만	13만	-	신규	24.11~26.10	10년
21	12.30	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	4층	5,099만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
22	12.30	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	4,827만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
23	12.30	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	4,327만	13만	▼ -38.1% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
24	12.30	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 3건	향남읍 행정리	84.85㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	17년
25	12.30	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 3건	향남읍 행정리	84.85㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	-	신규	24.01~27.01	17년
26	12.30	한양수자인디에스티지	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	2년
27	12.30	발안마을주공 3건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	3층	1,000만	60만	-	신규	25.01~26.12	23년
28	12.28	서봉마을사랑으로부영6단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	21층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.02~26.02	8년
29	12.28	더펠리체휴먼빌 3건	새솔동	70.59㎡ / 21평	11층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	8년
30	12.28	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	3층	4,200만	79만	-	신규	25.03~27.03	4년

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