경기도 화성시

만세구 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 237건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

118건

전체 대비 49.8%

갱신 계약

119건

전체 대비 50.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 40% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 36% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

269

8월

380

9월

284

10월

365

11월

600

12월

237

1월

전월 대비 -60.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 2,572만

중소형 40~60㎡

98건 · 2,302만

중형 60~85㎡

76건 · 7,560만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 26% 중소형 41% 중형 32% 중대형 0%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

중간 3,777만 · 132건

남양읍

중간 2,522만 · 89건

새솔동

중간 3,000만 · 9건

우정읍

중간 2,250만 · 4건

송산면

중간 1,000만 · 2건

팔탄면

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 150만	28만	-	신규	25.03~26.03	12년
2	01.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 2건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	19층	8,973만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	25.04~26.03	10년
3	01.31	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	1층	4,214만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	25.02~27.01	9년
4	01.31	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	7층	4,148만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.08~26.10	10년
5	01.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 12건	향남읍 행정리	46.80㎡ / 14평	6층	4,127만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.09~26.11	17년
6	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	3,271만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
7	01.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 12건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	1층	2,355만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	25.02~27.01	17년
8	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	2,027만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	25.02~27.03	4년
9	01.31	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	25층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
10	01.31	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	6층	1,914만	21만	-	신규	25.02~27.01	9년
11	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	14층	1,271만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
12	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	6층	1,071만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
13	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	17층	1,027만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	25.02~27.03	4년
14	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	1층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
15	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
16	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
17	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
18	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
19	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
20	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	17층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
21	01.30	장짐마을신성발안미소지움 2건	향남읍 장짐리	59.96㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	21년
22	01.25	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 6건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 2,940만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.03~26.03	11년
23	01.25	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	7층	5,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	3년
24	01.25	송산	송산면 사강리	73.02㎡ / 22평	4층	1,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	36년
25	01.25	진우	팔탄면 가재리	49.50㎡ / 15평	11층	1,000만	60만	-	신규	25.02~27.02	24년
26	01.24	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 150만	28만	-	신규	25.03~26.03	12년
27	01.24	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	12층	5,057만	22만	▼ -18.5% 전 27만	갱신	24.01~25.12	9년
28	01.24	남양뉴타운엘에이치6단지 13건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	14층	4,948만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.12~27.02	6년
29	01.24	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	3층	3,179만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.02~27.03	4년
30	01.24	송산그린시티반도유보라아이비파크 3건	새솔동	84.96㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	-	신규	25.02~28.02	8년

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