경기도 화성시 만세구

남양읍 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 89건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,789만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 39.3%

갱신 계약

54건

전체 대비 60.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 63% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 26% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 61%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

208

11월

298

12월

1월

전월 대비 -70.1% · 중간 보증금 2,522만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,838만

중소형 40~60㎡

40건 · 2,181만

중형 60~85㎡

20건 · 3,979만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 31% 중소형 45% 중형 22% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

남양리

평균 2,670만 · 72건

신남리

평균 3,821만 · 14건

무송리

평균 833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	3,271만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
2	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	2,027만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	25.02~27.03	4년
3	01.31	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	25층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
4	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	14층	1,271만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
5	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	6층	1,071만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
6	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	17층	1,027만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	25.02~27.03	4년
7	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
8	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	17층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
9	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	1층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
10	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	10층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
11	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
12	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
13	01.31	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	3층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
14	01.25	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 3건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	7층	5,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	3년
15	01.24	남양뉴타운엘에이치6단지 13건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	14층	4,948만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.12~27.02	6년
16	01.24	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	3층	3,179만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.02~27.03	4년
17	01.24	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 7건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	20층	3,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	3년
18	01.24	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.15㎡ / 25평	10층	500만	80만	-	신규	25.01~27.01	21년
19	01.23	화성남양뉴타운엘에이치9단지 4건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	4층	4,535만	11만	▲ +22.2% 전 9만	갱신	25.02~27.01	10년
20	01.23	남양뉴타운엘에이치6단지 13건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	14층	3,140만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.01~27.03	6년
21	01.23	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	-	신규	25.01~27.01	23년
22	01.22	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	3,271만	31만	▲ +10.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
23	01.22	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	2,571만	33만	▲ +17.9% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
24	01.22	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	8층	2,227만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	25.02~27.03	4년
25	01.22	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	7층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
26	01.22	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	971만	38만	▲ +35.7% 전 28만	갱신	25.02~27.03	4년
27	01.22	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	16층	479만	20만	▲ +25.0% 전 16만	갱신	25.02~27.03	4년
28	01.21	남양뉴타운LH19단지행복주택 22건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	6층	6,284만	9만	-	신규	25.01~27.03	4년
29	01.20	남양뉴타운LH20단지아파트 23건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	14층	5,040만	24만	-	신규	25.02~27.04	4년
30	01.20	남양뉴타운엘에이치6단지 13건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	20층	4,948만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.01~27.03	6년

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