경기도 화성시 만세구

남양읍 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 298건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,348만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

184건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

114건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (111건)

인하 = 47% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 39% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

208

11월

298

12월

전월 대비 +43.3% · 중간 보증금 3,348만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

158건 · 2,363만

중소형 40~60㎡

116건 · 4,271만

중형 60~85㎡

24건 · 3,000만

소형 53% 중소형 39% 중형 8%

하위 지역별 계약 현황

남양리

중간 3,454만 · 284건

신남리

중간 3,000만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	5,320만	9만	-	신규	25.01~26.12	4년
2	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	19층	5,127만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.12	4년
3	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	12층	4,964만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.01~26.12	4년
4	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	2,727만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
5	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	6층	2,016만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.12	4년
6	12.31	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 3건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	9층	2,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	3년
7	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	14층	1,736만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	25.01~26.12	4년
8	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	2층	727만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
9	12.31	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	7층	727만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
10	12.30	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	4층	5,099만	11만	▼ -47.6% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
11	12.30	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	4,827만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
12	12.30	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	11층	4,327만	13만	▼ -38.1% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
13	12.28	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	3층	4,200만	79만	-	신규	25.03~27.03	4년
14	12.28	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	75.92㎡ / 23평	16층	3,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신	25.01~27.01	4년
15	12.28	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	-	신규	25.01~26.10	25년
16	12.28	대광파인밸리골드 2건	남양읍 신남리	84.31㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	22년
17	12.27	남양뉴타운엘에이치6단지 41건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	6층	4,948만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.12~27.02	6년
18	12.27	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	17층	4,227만	13만	▼ -38.1% 전 21만	갱신	25.01~26.12	4년
19	12.27	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	25년
20	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	11층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
21	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	9층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
22	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	12층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
23	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	6층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
24	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
25	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	13층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
26	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	20층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
27	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
28	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	17층	4,271만	28만	-	신규	25.02~27.03	4년
29	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	2,727만	21만	-	신규	25.02~27.03	4년
30	12.26	남양뉴타운LH20단지아파트 153건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	10층	2,037만	11만	-	신규	25.02~27.03	4년

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