경기도 화성시 만세구

남양읍 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 208건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,046만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

109건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

97건

전체 대비 46.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 6% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 74%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 70% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

208

11월

전월 대비 +205.9% · 중간 보증금 4,046만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 3,171만

중소형 40~60㎡

32건 · 4,284만

중형 60~85㎡

99건 · 1억 582만

소형 37% 중소형 15% 중형 48%

하위 지역별 계약 현황

남양리

중간 4,284만 · 187건

신남리

중간 3,000만 · 20건

무송리

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	1층	2,000만	125만	-	신규	24.12~26.12	8년
2	11.29	화성남양뉴타운루나포레 72건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	10층	1억 582만	41만	▲ +127.8% 전 18만	갱신	24.12~26.11	6년
3	11.29	화성남양뉴타운루나포레 72건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	9층	1억 582만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.12~26.11	6년
4	11.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	6층	5,000만	80만	-	갱신		3년
5	11.29	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 4건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	6층	5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	3년
6	11.29	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	4층	3,171만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	24.12~26.12	4년
7	11.29	남양뉴타운LH20단지아파트 13건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	4층	3,171만	5만	▼ -54.5% 전 11만	갱신	24.12~26.12	4년
8	11.28	남양뉴타운엘에이치6단지 30건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	10층	2,299만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.12~26.11	6년
9	11.26	화성남양뉴타운루나포레 72건	남양읍 남양리	69.98㎡ / 21평	4층	1억 582만	19만	▼ -53.7% 전 41만	갱신	24.12~26.11	6년
10	11.26	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	82.38㎡ / 25평	31층	3,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	8년
11	11.25	남양뉴타운엘에이치10단지 6건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	13층	4,687만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.10~26.12	7년
12	11.25	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	17층	4,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	8년
13	11.24	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 9건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	8층	1억	50만	-	신규	25.02~27.02	3년
14	11.23	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 4건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	3년
15	11.22	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 9건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	6층	3,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	24.12~26.12	3년
16	11.21	화성남양뉴타운루나포레 72건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	1층	1억 1,182만	41만	▲ +127.8% 전 18만	갱신	24.12~26.11	6년
17	11.20	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 9건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	3층	5,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	3년
18	11.20	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	-	신규	24.11~26.11	23년
19	11.20	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	25년
20	11.20	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	25년
21	11.19	남양뉴타운엘에이치6단지 30건	남양읍 남양리	16.76㎡ / 5평	7층	1,476만	7만	-	신규	24.12~27.02	6년
22	11.19	남양뉴타운LH19단지행복주택 46건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	8층	784만	31만	-	신규	24.12~27.02	4년
23	11.18	화성남양뉴타운루나포레 72건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	10층	1억 582만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신 갱신권	24.12~26.11	6년
24	11.18	남양뉴타운LH19단지행복주택 46건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	8층	4,760만	23만	-	신규	24.12~27.02	4년
25	11.18	남양뉴타운LH19단지행복주택 46건	남양읍 남양리	44.93㎡ / 14평	18층	4,760만	23만	-	신규	24.12~27.02	4년
26	11.18	남양뉴타운LH19단지행복주택 46건	남양읍 남양리	44.93㎡ / 14평	12층	4,760만	23만	-	신규	24.12~27.02	4년
27	11.18	남양뉴타운엘에이치10단지 6건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	17층	4,687만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.10~26.12	7년
28	11.18	남양뉴타운LH19단지행복주택 46건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	17층	4,284만	20만	-	신규	24.12~27.02	4년
29	11.18	남양뉴타운LH19단지행복주택 46건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	19층	4,284만	20만	-	신규	24.12~27.02	4년
30	11.18	남양뉴타운LH19단지행복주택 46건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	15층	4,284만	20만	-	신규	24.12~27.02	4년

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