경기도 화성시 만세구

남양읍 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 68건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

23건

전체 대비 33.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 61% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,587만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,410만

중형 60~85㎡

22건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

소형 46% 중소형 21% 중형 32% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

남양리

중간 2,867만 · 57건

신남리

중간 3,500만 · 10건

무송리

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	화성남양뉴타운엘에이치9단지 7건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	13층	4,272만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.09~26.11	10년
2	10.30	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 6건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	24층	1,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	3년
3	10.29	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	17층	4,687만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.09~26.11	7년
4	10.29	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	82.38㎡ / 25평	24층	3,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	8년
5	10.28	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	-	신규	24.11~26.11	23년
6	10.27	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 6건	남양읍 신남리	59.66㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	▼ -11.1% 전 90만	갱신 갱신권	24.10~26.10	3년
7	10.26	남양우림필유아파트	남양읍 남양리	84.86㎡ / 26평	12층	9,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.11~26.11	17년
8	10.26	e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	75.95㎡ / 23평	15층	2,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	4년
9	10.25	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	6층	4,687만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.09~26.11	7년
10	10.25	화성남양뉴타운엘에이치4단지 12건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	1층	4,109만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	24.11~26.10	10년
11	10.25	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	25년
12	10.24	남양우림 3건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	22만	-	신규	24.11~26.11	25년
13	10.24	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	9층	4,661만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.08~26.10	7년
14	10.24	남양우림 3건	남양읍 남양리	84.33㎡ / 26평	15층	1,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	25년
15	10.23	화성남양뉴타운루나포레 3건	남양읍 남양리	69.75㎡ / 21평	12층	6,282만	41만	-	신규	24.10~26.12	6년
16	10.23	화성남양뉴타운엘에이치9단지 7건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	14층	4,272만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.09~26.11	10년
17	10.23	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	8층	2,587만	21만	-	신규	24.10~26.12	7년
18	10.23	화성남양뉴타운엘에이치4단지 12건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	14층	648만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	24.10~26.12	10년
19	10.22	화성남양뉴타운루나포레 3건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	11층	6,282만	41만	-	신규	24.10~26.12	6년
20	10.22	화성남양뉴타운루나포레 3건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	8층	6,282만	41만	-	신규	24.10~26.12	6년
21	10.22	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	6층	4,788만	23만	-	신규	24.10~26.12	4년
22	10.22	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	15층	4,536만	22만	-	신규	24.10~26.12	4년
23	10.22	남양뉴타운LH20단지아파트 5건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	4,284만	20만	-	신규	24.10~26.12	4년
24	10.22	화성남양뉴타운엘에이치4단지 12건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	10층	4,048만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.10~26.12	10년
25	10.22	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	17층	2,587만	21만	-	신규	24.10~26.12	7년
26	10.22	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	5층	2,587만	21만	-	신규	24.10~26.12	7년
27	10.22	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	1층	2,587만	21만	-	신규	24.10~26.12	7년
28	10.22	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	13층	2,587만	21만	-	신규	24.10~26.12	7년
29	10.22	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	7층	2,587만	21만	-	신규	24.10~26.12	7년
30	10.22	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	20층	2,587만	21만	-	신규	24.10~26.12	7년

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