경기도 화성시

만세구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 284건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,587만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

163건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

120건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 26% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (116건)

인하 = 42% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

181

5월

150

6월

280

7월

269

8월

380

9월

284

10월

전월 대비 -25.3% · 중간 보증금 2,587만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

151건 · 1,914만

중소형 40~60㎡

38건 · 4,109만

중형 60~85㎡

93건 · 8,315만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 53% 중소형 13% 중형 33% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

중간 1,980만 · 198건

남양읍

중간 3,000만 · 68건

새솔동

중간 3,500만 · 14건

팔탄면

중간 1,000만 · 2건

송산면

중간 1,000만 · 1건

우정읍

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	84.66㎡ / 26평	12층	1억 8,161만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.11~25.11	8년
2	10.31	서봉마을5단지 30건	향남읍 하길리	46.90㎡ / 14평	16층	7,378만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.11~26.10	10년
3	10.31	신양고층	향남읍 장짐리	73.65㎡ / 22평	6층	2,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	35년
4	10.30	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 8,161만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.11~25.11	8년
5	10.30	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	16층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.11~25.11	8년
6	10.30	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	2층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.11~25.11	8년
7	10.30	화성남양뉴타운엘에이치9단지 7건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	13층	4,272만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.09~26.11	10년
8	10.30	향남지구우미린아파트 2건	향남읍 행정리	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	24.11~25.11	18년
9	10.30	송산그린시티요진와이시티	새솔동	84.93㎡ / 26평	16층	3,000만	150만	▲ +42.9% 전 105만	갱신	24.11~26.11	8년
10	10.30	향남지구우미린아파트 2건	향남읍 행정리	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.11~26.11	18년
11	10.30	화성향남언덕마을15단지 17건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	10층	1,960만	25만	▲ +31.6% 전 19만	갱신	24.10~26.12	3년
12	10.30	서봉마을5단지 30건	향남읍 하길리	36.85㎡ / 11평	8층	1,048만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	24.09~26.11	10년
13	10.30	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 6건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	24층	1,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	3년
14	10.29	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 12건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	7층	5,159만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.08~26.10	17년
15	10.29	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	17층	4,687만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.09~26.11	7년
16	10.29	복사꽃마을 9건	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	6층	4,202만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.09~26.11	18년
17	10.29	동광뷰엘 3건	남양읍 남양리	82.38㎡ / 25평	24층	3,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	8년
18	10.29	서봉마을1단지 2건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	8층	1,175만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	23.04~25.06	12년
19	10.28	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	6층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.11~25.11	8년
20	10.28	오색마을사랑으로부영10단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	24층	9,951만	28만	-	신규	24.11~25.11	12년
21	10.28	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 22건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	13층	2,341만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.09~26.11	17년
22	10.28	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	-	신규	24.11~26.11	23년
23	10.27	오색마을사랑으로부영11단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	18층	9,951만	28만	-	신규	24.11~25.11	12년
24	10.27	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 6건	남양읍 신남리	59.66㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	▼ -11.1% 전 90만	갱신 갱신권	24.10~26.10	3년
25	10.26	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	5층	1억 1,152만	23만	-	신규	24.11~25.11	8년
26	10.26	남양우림필유아파트	남양읍 남양리	84.86㎡ / 26평	12층	9,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	24.11~26.11	17년
27	10.26	송산그린시티반도유보라아이비파크 3건	새솔동	74.94㎡ / 23평	24층	3,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	8년
28	10.26	e편한세상남양뉴타운	남양읍 남양리	75.95㎡ / 23평	15층	2,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	4년
29	10.25	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	13층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.11~25.11	8년
30	10.25	남양뉴타운엘에이치10단지 12건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	6층	4,687만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.09~26.11	7년

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