경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 218건 (순수월세 포함)

2024년 10월 경기 화성시 만세구 향남읍 월세 중간은 보증금 1,948만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 218건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역38건 전세 계약 내역363건 가게4,638곳 인구84,621명 날씨 리포트평균 15.9℃ 초미세먼지17.79㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

1,948만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

123건

전체 대비 56.4%

갱신 계약

94건

전체 대비 43.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 28% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 38% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

115

5월

6월

213

7월

172

8월

302

9월

218

10월

9월 대비 계약 -27.8% 10월 계약 218건의 중간 보증금 1,948만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 137건중간 보증금 1,872만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 3,960만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 58건중간 보증금 9,951만

소형 63% 중소형 11% 중형 27%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하길리중간 보증금 3,448만중간 월세 22만원계약 94건 (구분 없음 1건)

신규 48건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 48건 중 4%)

월세

높음 1건 (비교 가능 48건 중 2%)

갱신 45건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 32건 (비교 가능 45건 중 71%)

월세

오름 15건 (비교 가능 42건 중 36%)

행정리중간 보증금 1,500만중간 월세 12만원계약 59건