경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 198건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,980만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

103건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

94건

전체 대비 47.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 28% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (91건)

인하 = 38% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

114

5월

6월

190

7월

165

8월

276

9월

198

10월

전월 대비 -28.3% · 중간 보증금 1,980만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

118건 · 1,872만

중소형 40~60㎡

23건 · 3,960만

중형 60~85㎡

57건 · 9,951만

소형 60% 중소형 12% 중형 29%

하위 지역별 계약 현황

하길리

중간 4,148만 · 85건

행정리

중간 1,514만 · 54건

상신리

중간 1,914만 · 49건

발안리

중간 3,000만 · 7건

장짐리

중간 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	84.66㎡ / 26평	12층	1억 8,161만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.11~25.11	8년
2	10.31	서봉마을5단지 30건	향남읍 하길리	46.90㎡ / 14평	16층	7,378만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.11~26.10	10년
3	10.31	신양고층	향남읍 장짐리	73.65㎡ / 22평	6층	2,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	35년
4	10.30	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 8,161만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.11~25.11	8년
5	10.30	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	16층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.11~25.11	8년
6	10.30	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	2층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.11~25.11	8년
7	10.30	향남지구우미린아파트 2건	향남읍 행정리	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	25.11~26.11	18년
8	10.30	향남지구우미린아파트 2건	향남읍 행정리	84.94㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	24.11~25.11	18년
9	10.30	화성향남언덕마을15단지 17건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	10층	1,960만	25만	▲ +31.6% 전 19만	갱신	24.10~26.12	3년
10	10.30	서봉마을5단지 30건	향남읍 하길리	36.85㎡ / 11평	8층	1,048만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	24.09~26.11	10년
11	10.29	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 12건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	7층	5,159만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.08~26.10	17년
12	10.29	복사꽃마을 9건	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	6층	4,202만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.09~26.11	18년
13	10.29	서봉마을1단지 2건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	8층	1,175만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	23.04~25.06	12년
14	10.28	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	6층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.11~25.11	8년
15	10.28	오색마을사랑으로부영10단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	24층	9,951만	28만	-	신규	24.11~25.11	12년
16	10.28	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 22건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	13층	2,341만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.09~26.11	17년
17	10.27	오색마을사랑으로부영11단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	18층	9,951만	28만	-	신규	24.11~25.11	12년
18	10.26	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	5층	1억 1,152만	23만	-	신규	24.11~25.11	8년
19	10.25	서봉마을사랑으로부영6단지 10건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	13층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.11~25.11	8년
20	10.25	서봉마을5단지 30건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	17층	4,148만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.09~26.11	10년
21	10.25	서봉마을5단지 30건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	20층	4,148만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.09~26.11	10년
22	10.25	언덕마을18단지 26건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	9층	4,014만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.09~26.11	9년
23	10.25	살구꽃마을대방노블랜드 2건	향남읍 행정리	84.96㎡ / 26평	3층	1,500만	120만	-	신규	24.11~26.11	18년
24	10.24	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 5건	향남읍 상신리	60.46㎡ / 18평	11층	8,315만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	24.10~25.10	9년
25	10.24	화성향남언덕마을15단지 17건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	9층	5,860만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.10~26.12	3년
26	10.24	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 22건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	9층	2,355만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.10~26.12	17년
27	10.24	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 12건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	8층	2,345만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.09~26.11	17년
28	10.24	발안마을주공 7건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	11층	2,000만	65만	-	신규	24.11~26.10	23년
29	10.24	언덕마을18단지 26건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	20층	1,914만	21만	-	신규	24.10~26.12	9년
30	10.24	화성향남언덕마을15단지 17건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	14층	1,872만	9만	-	신규	24.10~24.12	3년

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