경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 138건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,808만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

59건

전체 대비 42.8%

갱신 계약

74건

전체 대비 53.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 14% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 45% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

6월

190

7월

165

8월

276

9월

198

10월

138

11월

전월 대비 -30.3% · 중간 보증금 2,808만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 2,088만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,227만

중형 60~85㎡

47건 · 9,951만

소형 50% 중소형 16% 중형 34%

하위 지역별 계약 현황

하길리

중간 5,227만 · 63건

행정리

중간 2,341만 · 29건

구문천리

중간 2,088만 · 21건

상신리

중간 4,014만 · 15건

발안리

중간 2,000만 · 6건

장짐리

중간 1,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	12층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.12~25.12	8년
2	11.30	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	8층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.12~25.12	8년
3	11.30	발안마을주공 6건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	9층	3,000만	63만	-	신규	24.12~26.12	23년
4	11.29	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	84.66㎡ / 26평	15층	1억 8,161만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.12~25.12	8년
5	11.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	18층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.11~25.11	9년
6	11.29	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.46㎡ / 18평	13층	8,315만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	24.12~25.12	9년
7	11.29	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.98㎡ / 11평	24층	5,308만	19만	▲ +111.1% 전 9만	갱신	24.12~26.11	10년
8	11.29	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.85㎡ / 11평	17층	4,148만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.10~26.12	10년
9	11.29	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 14건	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	4층	2,227만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	24.12~26.11	17년
10	11.29	발안마을주공 6건	향남읍 발안리	59.92㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
11	11.28	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	16층	1억 8,161만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.12~25.11	8년
12	11.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.11~25.11	9년
13	11.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	60.46㎡ / 18평	19층	8,315만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	24.12~25.12	9년
14	11.28	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	25층	3,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	11년
15	11.26	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 7건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	12층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	24.11~25.11	9년
16	11.26	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	10층	9,951만	28만	-	신규	24.12~25.12	12년
17	11.26	향남시범넓은마을향남지웰2차	향남읍 행정리	84.93㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	-	신규	25.02~27.01	16년
18	11.25	오색마을사랑으로부영9단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	1층	9,951만	28만	-	갱신		12년
19	11.25	오색마을사랑으로부영9단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	2층	9,951만	28만	-	신규	25.01~26.01	12년
20	11.25	오색마을사랑으로부영9단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	7층	9,951만	28만	-	갱신	24.11~25.11	12년
21	11.25	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	11층	4,148만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.09~26.11	10년
22	11.25	서봉마을모아엘가	향남읍 하길리	74.14㎡ / 22평	10층	2,000만	120만	-	신규	24.12~25.12	11년
23	11.25	장짐마을신성발안미소지움	향남읍 장짐리	84.99㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.12~26.12	21년
24	11.23	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	12층	1억 8,161만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.11~25.11	8년
25	11.23	오색마을사랑으로부영9단지 4건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	2층	9,951만	28만	-	신규	24.12~25.12	12년
26	11.23	장짐마을신성발안2차미소지움A	향남읍 장짐리	84.94㎡ / 26평	14층	5,500만	65만	-	신규	25.02~27.02	19년
27	11.23	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	11년
28	11.23	발안마을주공 6건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	9층	1,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	23년
29	11.22	서봉마을사랑으로부영6단지 12건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	6층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.12~25.12	8년
30	11.22	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	16층	4,148만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.10~26.12	10년

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