경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 278건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,786만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

200건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

77건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 22% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 35% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

190

7월

165

8월

276

9월

198

10월

138

11월

278

12월

전월 대비 +101.4% · 중간 보증금 2,786만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

75건 · 1,489만

중소형 40~60㎡

146건 · 2,786만

중형 60~85㎡

57건 · 9,951만

소형 27% 중소형 53% 중형 21%

하위 지역별 계약 현황

하길리

중간 4,321만 · 112건

행정리

중간 2,302만 · 91건

상신리

중간 4,281만 · 51건

구문천리

중간 2,088만 · 18건

발안리

중간 1,500만 · 4건

장짐리

중간 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	오색마을사랑으로부영10단지 8건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	23층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.01~26.01	12년
2	12.31	서봉마을센텀벨라19단지 11건	향남읍 하길리	74.98㎡ / 23평	6층	5,500만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	23.03~25.02	6년
3	12.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 14건	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	7층	4,646만	12만	▼ -45.5% 전 22만	갱신	24.01~25.12	17년
4	12.31	서봉마을1단지 14건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	17층	2,808만	29만	-	갱신		12년
5	12.31	장짐마을신성발안2차미소지움A	향남읍 장짐리	84.94㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	19년
6	12.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 14건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	3층	863만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	24.12~26.11	17년
7	12.30	서봉마을사랑으로부영6단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	10층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.01~26.01	8년
8	12.30	오색마을사랑으로부영10단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 150만	28만	-	신규	25.01~26.01	12년
9	12.30	오색마을사랑으로부영10단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 39만	28만	-	신규	25.01~26.01	12년
10	12.30	서봉마을5단지 33건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	14층	7,478만	13만	-	신규	24.11~26.10	10년
11	12.30	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 3건	향남읍 행정리	84.85㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	-	신규	24.01~27.01	17년
12	12.30	화성향남시범복사꽃마을상록하늘채아파 3건	향남읍 행정리	84.85㎡ / 26평	10층	3,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	17년
13	12.30	한양수자인디에스티지	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	2년
14	12.30	발안마을주공 3건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	3층	1,000만	60만	-	신규	25.01~26.12	23년
15	12.28	서봉마을사랑으로부영6단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	21층	1억 1,152만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	25.02~26.02	8년
16	12.27	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 8건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	14층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.01~26.01	9년
17	12.27	오색마을사랑으로부영10단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	16층	1억 150만	28만	-	신규	25.02~26.02	12년
18	12.27	오색마을사랑으로부영10단지 8건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	17층	1억 150만	28만	-	신규	25.01~26.01	12년
19	12.27	오색마을사랑으로부영9단지 3건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	20층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.02~26.02	12년
20	12.27	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	60.46㎡ / 18평	20층	8,511만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	24.12~25.12	11년
21	12.27	엘에이치서봉마을20단지 16건	향남읍 하길리	26.36㎡ / 8평	7층	3,276만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.12~27.02	7년
22	12.27	복사꽃마을 40건	향남읍 행정리	39.32㎡ / 12평	20층	2,464만	19만	▲ +46.2% 전 13만	갱신	25.01~26.12	18년
23	12.26	서봉마을5단지 33건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	11층	4,148만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.10~26.12	10년
24	12.26	복사꽃마을 40건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	13층	3,683만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.01~26.12	18년
25	12.26	화성발안엘에이치1단지 18건	향남읍 구문천리	26.82㎡ / 8평	26층	2,688만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.12~27.02	7년
26	12.26	복사꽃마을 40건	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	13층	2,302만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.01~26.12	18년
27	12.26	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 14건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	6층	1,455만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	25.01~26.12	17년
28	12.24	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	17층	1억 3,588만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.12~25.12	11년
29	12.24	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 8건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 2,785만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.01~26.01	9년
30	12.24	오색마을사랑으로부영11단지 3건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	3층	1억 150만	28만	-	신규	25.02~26.02	12년

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