경기도 화성시 만세구 향남읍

행정리 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 122건 (순수월세 포함)

2024년 12월 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 월세 중간은 보증금 2,302만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 122건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역12건 전세 계약 내역22건 가게1,269곳 인구29,524명 날씨 리포트평균 -0.0℃ 초미세먼지18.11㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2,302만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

104건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

122

12월

11월 대비 계약 +320.7% 12월 계약 122건의 중간 보증금 2,302만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 1,489만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 100건중간 보증금 2,417만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 3,000만

소형 9% 중소형 82% 중형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

복사꽃마을중간 보증금 2,302만중간 월세 19만원계약 55건

신규 43건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 43건 중 0%)

월세

높음 0건 (비교 가능 43건 중 0%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

월세

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

향남시범한우물마을휴먼시아5단지중간 보증금 2,786만중간 월세 24만원계약 40건