경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 1,178건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,790만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

599건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

558건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (546건)

인하 = 34% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (553건)

인하 = 46% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

763

7월

1,091

8월

991

9월

1,284

10월

1,254

11월

1,178

12월

전월 대비 -6.1% · 중간 보증금 4,277만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

587건 · 3,087만

중소형 40~60㎡

308건 · 5,865만

중형 60~85㎡

219건 · 1억 368만

중대형 85~115㎡

47건 · 1억 3,138만

대형 115㎡~

17건 · 1억 8,500만

소형 50% 중소형 26% 중형 19% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 4,616만 · 339건

영천동

평균 5,965만 · 265건

신동

평균 2,648만 · 178건

장지동

평균 5,762만 · 147건

반송동

평균 7,744만 · 92건

능동

평균 6,765만 · 47건

청계동

평균 1억 5,395만 · 41건

목동

평균 7,598만 · 41건

송동

평균 1억 4,137만 · 20건

석우동

평균 6,400만 · 5건

여울동

평균 2억 3,037만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄능동마을상록예가 4건	능동	84.2704㎡ / 25평	2층	1억 8,528만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	12.31	동탄능동마을상록예가 4건	능동	84.2704㎡ / 25평	6층	1억 8,182만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,316만)	갱신	25.04~27.04	18년
3	12.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.73㎡ / 26평	7층	1억 6,188만	34만	월세 ▼ -52.8% (전 72만) 보증금 ▲ +108.7% (전 7,755만)	갱신	25.02~27.01	10년
4	12.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.64㎡ / 26평	12층	1억 6,188만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 -	갱신	25.02~27.01	10년
5	12.31	동탄행복마을푸르지오 13건	영천동	59.6866㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	12.31	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.5508㎡ / 17평	37층	1억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
7	12.31	힐스테이트동탄역 5건	영천동	54.5508㎡ / 17평	37층	1억 2,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
8	12.31	시범다은마을삼성래미안	반송동	84.6098㎡ / 26평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
9	12.31	동탄2아이파크2단지	장지동	96.9237㎡ / 29평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
10	12.31	화성동탄2LH2단지 136건	영천동	44.43㎡ / 13평	10층	9,496만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +41.8% (전 6,696만)	갱신	24.11~27.01	6년
11	12.31	동탄2엘에이치4단지 37건	영천동	46.47㎡ / 14평	10층	8,263만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +98.3% (전 4,167만)	갱신	25.02~27.01	11년
12	12.31	화성동탄2엘에이치35단지(3511-15) 73건	산척동	36.04㎡ / 11평	10층	7,760만	6만	월세 ▼ -75.0% (전 24만) 보증금 ▲ +22.5% (전 6,336만)	갱신	25.02~27.01	6년
13	12.31	휴먼시아7단지아파트.. 6건	능동	51.93㎡ / 16평	12층	5,772만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +71.2% (전 3,372만)	갱신	24.02~26.01	19년
14	12.31	새강마을휴먼시아5단지 47건	반송동	46.9㎡ / 14평	16층	5,165만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +82.6% (전 2,829만)	갱신	25.02~27.01	17년
15	12.31	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 6건	산척동	74.1263㎡ / 22평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
16	12.31	동탄역대방디엠시티더센텀	영천동	59.4656㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
17	12.31	힐스테이트동탄 4건	목동	84.8479㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
18	12.31	새강마을휴먼시아5단지 47건	반송동	46.9㎡ / 14평	3층	4,965만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +67.5% (전 2,965만)	갱신	24.09~26.11	17년
19	12.31	화성동탄2LH2단지 136건	영천동	36.39㎡ / 11평	2층	4,438만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▼ -36.2% (전 6,954만)	갱신	25.02~27.01	6년
20	12.31	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	26.4422㎡ / 8평	1층	4,078만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +32.5% (전 3,078만)	갱신	25.05~27.04	6년
21	12.31	동탄호수공원경기행복주택 88건	산척동	26.5761㎡ / 8평	1층	4,078만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +158.4% (전 1,578만)	갱신	25.05~27.04	6년
22	12.31	더레이크시티부영5단지 2건	산척동	84.5442㎡ / 26평	19층	3,500만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
23	12.31	휴먼시아7단지아파트. 5건	능동	39.49㎡ / 12평	9층	3,203만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +76.2% (전 1,818만)	갱신	25.02~27.01	18년
24	12.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 122건	산척동	29.42㎡ / 9평	2층	3,186만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +100.9% (전 1,586만)	갱신	23.01~24.12	6년
25	12.31	동탄(2)38단지행복주택(A-54BL) 168건	신동	21.33㎡ / 6평	11층	3,128만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +19.0% (전 2,628만)	갱신	25.01~27.03	3년
26	12.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 80건	장지동	16.65㎡ / 5평	5층	2,436만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -3.3% (전 2,520만)	갱신	25.02~27.01	7년
27	12.31	엔에이치에프엘크루 10건	장지동	84.91㎡ / 26평	14층	2,000만	88만	월세 ▲ +27.5% (전 69만) 보증금 ▼ -76.5% (전 8,500만)	갱신	23.04~25.03	7년
28	12.31	화성동탄2LH2단지 136건	영천동	26.64㎡ / 8평	10층	1,988만	22만	월세 ▲ +37.5% (전 16만) 보증금 ▼ -48.9% (전 3,888만)	갱신	24.12~27.02	6년
29	12.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 122건	산척동	37.49㎡ / 11평	6층	752만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -73.6% (전 2,852만)	갱신	25.01~26.12	6년
30	12.30	나루마을월드메르디앙반도유보라 2건	반송동	139.4524㎡ / 42평	12층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	19년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 동탄구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶